芳华名邸位于南京市江北新区大厂街道，山潘四路（待建）以北，山潘三路（待建）以东，通潘路（待建）以南，南浦路（待建）以西，与时代芳华仅一街之隔。
由宿州万成和金地联合开发，金地操盘。占地面积约1.19万㎡，建筑面积约4.14万㎡，根据规划，项目仅打造 3 栋 23-24 层高层住宅，户型建筑面积 89、104、113㎡，全装修交付，容积率2.4，绿化率约35%，物业公司由金地物业服务。
据悉，芳华名邸将是大厂核心区第一个采用分布式供暖上市的新盘，为分户式供暖、中燃暖居供暖，双系统供暖模式交付。严寒冬季，理论上房间温度可24小时保持在18～23℃，温度和湿度都保持相对稳定，大大提升了生活的舒适性。
社区内配置有架空层设计，将打造为功能丰富的学习成长空间及活动健身空间，为业主创造更多的社交娱乐可能性。
户 型 解 析
主力户型有89㎡（三房一卫）、105㎡（三房两卫）和113㎡（三房两卫）三种，同时配以全装修交付，升级装修包价格约1500元/㎡，包含中央空调、新风系统、净水系统等，提升居住体验感。
建面89㎡ 三房两厅一卫
点评：小三房设计，适合刚需置业，预算有限的首套房客群。
三开间朝南，采光面大，加上双阳台设计，空间感强；U型厨房，满足多人同时操作，餐厅位置较小，可借用客厅空间；主卧带飘窗，各个空间全明设计。
建面105㎡ 三房两厅两卫
点评：此户型是标准的三房两卫设计，空间尺寸对于置换的刚改客群非常合适，预算也比较合理。
三开间朝南，双联阳台，采光面更大；独立的餐厅空间，于客厅融合，U型厨房储物空间大；主卧套房设计，独立卫浴，有飘窗，全明空间。
建面113㎡ 三房两厅两卫
点评：偏改善，如果预算充足，且打算追求空间尺寸的客群可作为首选。
大横厅设计，超大的空间和尺寸，客、餐厅与阳台联通；厨房空间更大，操作更灵活；卧室全部带飘窗，舒适感提升；主卧套房设计，可放置梳妆台和衣柜，尺度合适。
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