乐居买房讯    刚刚！河西南两大纯新盘报名结果出炉，金鼎湾和禧共136套房源，最终成功报名人数为712人，综合中签率为19.10%（其中人才成功报名30人，无房成功报名60人，普通成功报名623人）；

颐和云台源筑共84套房源，最终成功报名人数为451人，综合中签率为18.63%（其中人才成功报名10人，无房成功报名29人，普通成功报名412人）；

金鼎湾和禧第一轮摇号活动暂定于2022年6月17日12时40分，颐和云台源筑第一轮摇号活动暂定于2022年6月17日10时40分，如果变化及时公布。

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1、金鼎湾和禧

河西南纯新盘金鼎湾和禧6月14日领1、7、9号楼销许，共计136套住宅（其中人才房、无住房家庭保障房源各41套），户型有143、168㎡，其中9号楼为小区楼王位置，均价约46654元/㎡，另含升级装修包约5000元/㎡，拟竣工时间约2023年12月30日。

金鼎湾和禧是河西板块新中式标杆产品，位于河西南核心区域，适合河西自住改善家庭购买，尤其适合三代同堂或二胎家庭，或者置换家庭，提升居住品质。

河西南金鼎湾和禧首开在即

项目有三大亮点：①国企保障，项目建邺城建拿地，厦门建发操盘，两家联合开发，均为国企资质，实力雄厚；②“第六座”金鼎湾产品，共6栋17F小高层，小区两个主大门，人车分流；③户型纯粹，主力为143、168㎡以及少量底跃和非标户型，整体得房率超80%，全四房，比较纯粹。

河西南金鼎湾和禧首开在即

户型方面，金鼎湾和禧打造2个主力户型，面积为142、168㎡，户型面积段起步较大，定位纯改善客群。1、3、5号楼为143㎡（四房两厅两卫），6、7、9号楼为168㎡（四房两厅三卫），每栋楼只有一种户型，全四房，比较纯粹。

户型图↓

河西南金鼎湾和禧首开在即

户型解析：143㎡ 四房两厅两卫，南北通透，四开间朝南，阔景南向约7.1米大阳台，全景落地窗，主卧套房，有观景飘窗。

河西南金鼎湾和禧首开在即

户型解析：168㎡ 四房两厅三卫（有样板间），此户型分布在6、7、9号楼，类似1梯1户；四开间朝南，大横厅面宽约5.7米，阔景阳台开间约8.7米，双套房；主卧配步入式衣帽间。

2、颐和云台源筑

河西南纯新盘颐和云台源筑6月14日领1、3号楼销许，共计84套住宅（其中人才房17套，无住房家庭保障住房26套），面积约为143㎡，均价约45726元/㎡，另含升级装修包约3550元/㎡，拟竣工时间约2024年6月25日。据悉，报名需要验资457万，首付8成起。

河西南颐和云台源筑首开

颐和云台源筑共规划6栋住宅，其中4栋21F高层、2栋32F高层，整体绿化率约35%，内部规划由日清设计负责。小区采用现代化建筑风格，运用大面铝板保温一体板+玻璃为主要材质，颜值较高。

河西南颐和云台源筑首开

景观设计由DDON笛东操刀。楼栋呈围合式布局，退让出近3000㎡中央景观（包括近1500㎡草坪），还设计独立大堂门厅、迎宾水景展示、分龄段松果儿童乐园、约400米森系主题健身环道、老年活动广场、兵羽广场、热身休闲广场等。

河西南颐和云台源筑首开

社区内人车分流，定位打造三位一体智能社区，细节上有智能门禁、监控摄像头等数字化监控系统，未来物业服务采用保利物业。

颐和云台源筑整个小区仅打造建面约143㎡这一种户型。

河西南颐和云台源筑首开

整体层高约3.05米，四开间朝南，约14.6米超大面宽，大开间、短进深；双阳台设计，面宽近8米，进深约1.6米，提升观景体验；公区独立餐厅+客厅一体化设计，北向还有观景飘窗，大气又实用；主卧套房设计，连通南北，开间做到约3.6米，约15㎡空间，卫浴干湿分离。

未来业主圈层比较统一，且户型不仅满足改善功能需求，同时总价预计700万左右（加装修包后）比较合理，性价比高。

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