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本期楼市看点，一起来看看~ 

1、金基“双子”和鸣！河西朗樾府将于8月初亮相，城东璟樾府194㎡户型曝光，四房起步，横厅设计，小区带会所！
2、毛坯限价2.6万/㎡，高科紫麟景院预计10月公开
3、国央企制霸，上海第二批土拍32幅地块揽金715.25亿

一、河西朗樾府将于8月初亮相，城东璟樾府194㎡户型曝光，四房起步，横厅设计，小区带会所！

日前，据置业顾问消息，金基河西南朗樾府将于8月初公开临时售楼处，临时售楼处位于原金基嘉玥营销中心，最快10月份首开。

  朗樾府效果图

  朗樾府由中北盛业&金基联合开发，金基操盘，规划4栋住宅约206户，其中1号楼20F，6号楼27F，3、5号楼为28F，一梯一户设计，户型建面约195㎡四房三卫，与330㎡顶跃和底跃。

  据了解，朗樾府打造“六恒”科技系统，小区带会所和下沉式庭院，最大楼间距超60米。

  去年11月，河西南G115地块出让，经过17轮竞价触顶，由中北盛业以总价14亿元摇号竞得，成交楼面价33668元/㎡，毛坯限价44880元/㎡。

  另外城东G122地块：金基璟樾府户型疑似曝光，分别是143、172、194㎡，项目均为四房、全横厅设计，预计10月公开，目前售楼处设在金基望樾府。

  璟樾府效果图

  打造11栋26-30F高层住宅，其中8#楼为租赁用房（不对外出售），带“六恒”科技系统，配备星级会所。由金基、东南集团和南京交通置业联合开发，金基操盘，毛坯限价44500元/㎡，计划四季度上市。

  以下为143/194㎡产品，四房起步、横厅设计，户型图仅供品鉴，以开发商公布为准。

  璟樾府与大校场“四叶草”只隔一个秦淮河，地理位置优越，不远处就是在建的地铁5号线“石门坎”站。周围有玖樾印象、钟山峰景在售，均价在4.6-4.9万/㎡，升级装修包在3300-3500元/㎡之间。

  二、毛坯限价2.6万/㎡，高科紫麟景院预计10月公开

  近日，位于江宁麒麟科创园高科紫麟景院公开时间曝光，预计10月公开售楼处和样板间，最快11月首开，户型约89、107、134、143㎡，毛坯限价2.6万/㎡，加包后预计3万2左右，与时光璟宸价格相当。

  紫麟景院由高科独立开发，与高科紫星荣院同为“院”系作品，规划6栋17-20F高层、小高层住宅以及商业、酒店式公寓等复合功能综合体。

  项目前身为麒麟G87地块，2020年由高科以总价9.8亿竞得。

  项目效果图

  作为南京本土品质房企，高科深耕栖霞多年，此前在仙林打造过高科紫微堂、高科荣境等住宅产品，最近两年又在迈皋桥、尧化门、燕子矶拿地。

  不过，有消息称，该盘上市时间或有所延迟，最快年底上市。目前高科另外一个纯新盘位于新尧新城的高科紫尧星院，最快或将于近期公开。

  三、国央企制霸，上海二批次土拍32幅地揽金715.25亿，长三角城市中，南京卖地金额仍居榜首

  为期四天（7月25日-7月28日），上海进行第二批集中供地，正式落下帷幕，32幅涉宅地块，总成交715.2526亿元，国央企拿地超9成。

  其中招商、保利、金茂、华发、金地、越秀，均实现落子。据悉仅保利（含合作拿地）就斩获5幅地块。

  本次出让32宗涉宅地，总出让面积109.33万平方米，总起拍价681.73亿元，地块保证金比例均为20%。

  从拿地金额情况来看，陆家嘴集团以79.4亿元暂居榜首，保利发展以59亿元紧随其后，越秀以47.6亿元拿地金额居第三位。

  截至目前，长三角已完成第二轮集中供地的重点城市中，南京仍以727亿元总成交价位居第一。