宝能滨江府地处燕子矶滨江商务区,是燕子矶宝能金融中心的住宅部分。距长江江畔仅约380米,为板块内为数不多的江景房源。
项目住宅部分共分为A、B两个地块打造:A地块打造6栋15-17F小高层住宅,容积率2.2,总户数为301户,占据着燕子矶的一线江景;B地块打造9栋23-26F高层住宅,主力面积约93-140㎡,精装交付。
楼栋分布合理,楼间距最宽约50米,保证了楼栋间的通风性、采光度。
项目规划打造高约338米、总建面约60万方TOD地标综合体,包含总部办公集群、云端行政公寓、一线滨江住宅、主题滨水商业等多元业态。
目前宝能滨江府在售的户型建面有93、108、122、128、140、176、193㎡,建面约176㎡四房两厅三卫设计,南向三开间,收光尺度大、空间明亮,约3.3米层高,在板块内新房市场上不多见。270°环幕IMAX端厅,视野开阔,窗外就是江景。餐客厅一体,建筑面积约50-60㎡,休闲、娱乐空间更宽阔。
户型一览:
A2户型:建面约93m²,三室两厅一卫。
三开间朝南,南北通透;南向宽景阳台,采光、观景绝佳。客餐厅一体,阔境宽庭,空间百变,灵动自在。
B户型:建面约108m²,三室两厅两卫。
入户独立玄关;主卧套房设计,步入式衣帽间,独立卫浴,私密性高;三开间朝南,采光效果好,南北通透,全屋透亮。
E户型:建面约128m平方,三室两厅两卫。
入户独立玄关;三开间朝南,南北通透,全屋透亮;客厅宽大阳台设计,卧室南向双飘窗设计,采光、通风效果好;卧室与客厅各处一边,动静分离,舒适安静。
A户型:建面约193m²,四室两厅四卫。
约17.4m南向四开间,空间明亮开阔,南北通透;约6.6米宽境阳台,连接客厅,格局广阔,空间不局限;四卫设计,奢华三套房设计,生活舒适度高,满足高定生活。
宝能滨江府项目为两梯两户的规制,保证业主的独立入户。入户玄关配置有入户感应灯、入户玄关柜,提供了收纳日常杂物的空间。项目采用3M或同档次的净水器,改善了用水条件,这在南京新房配置中都不多见。
精装品牌有科勒(主卫的智能马桶)、西门子或博世(燃气灶、抽烟机、消毒柜等);配置有中央空调、新风系统、地暖;此外,浴室还配置有电热毛巾架,能快速烘干浴巾、毛巾,降低细菌留存率。
样板间实拍:
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