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乐居新媒体   南京讯    燕子矶正在加速蜕变！

相比十多年前那个大型商业一片空白的化工企业聚集地，如今的燕子矶新城商业发展，遵循高起点规划、高标准建设、高效率运营，招商花园城、华润万象系商业陆续落地...商圈业态和人气聚集已发生巨大的改变。

燕子矶整体规划示意图

近日，江苏省建筑设计研究院公开了《南京滨江铂尔曼酒店项目规划设计方案》的批前公示。

根据总平面图，铂尔曼酒店除了主体大楼外还配有屋顶花园和酒店裙楼，酒店总高度达150米。

建成后的滨江铂尔曼酒店，进一步优化燕子矶片区功能，加强板块升级，推动滨江风光带经济与文旅项目融合发展。

效果图

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燕子矶滨江铂尔曼酒店项目位于栖霞区燕子矶街道，东至规划绿地，南至古渡街，西至嘉善路，北至规划绿地。

总用地面积10036.57平方米。用地性质为Bb商办混合用地(100%)，场地内地形平坦。

项目建总建筑面积69713.16平方米，其中地上51681.96平方米，地下18031.2平方米，地上33层，地下2层，建筑总高度146.1米，定位高端五星级酒店。

2021年6月30日，燕子矶G66地块成功出让，让板块内迎来了第一座五星级标准的酒店，弥补了燕子矶新城五星级酒店的空白。

2021年7月5日，燕子矶滨江商务区二期G66地块摘得企业新华海集团正式与法国雅高集团就南京滨江铂尔曼酒店签约。

现场签约

2021年11月30日，南京滨江铂尔曼酒店奠基典礼盛大举行，项目预计2024年12月31日前竣工。

奠基仪式

燕子矶滨江商务区地处栖霞区燕子矶新城经五路与临江路形成的T形商业商务轴北段，共分为三期开发：燕子矶老镇文化旅游区、沿江商业文化区、经五路商务轴线区。

燕子矶片区T形轴带示意图

整个滨江商务区总占地近1000亩，涵盖总部地标、滨水商业、超甲级办公、五星级酒店、幕燕滨江风光带、文化艺术中心，滨江商业街区等丰富业态，真正打造“宜商、宜居、宜业”的燕子矶现代化滨江新城。

燕子矶滨江商务区效果图

作为滨江商务区一期的重磅项目，也是燕子矶另一大地标，宝能金融中心已在建设之中。去年5月份，宝能金融中心C、D地块获取施工许可证，总高约338米地标。

未来，宝能金融中心将计划引入宝能华东投资总部、金融总部和科技总部三大总部，预计建成后年产值将达到350亿元，助力燕子矶商务集聚带进阶。

宝能地标效果图

去年10月上旬，燕子矶滨江商务区二期又一项目—燕子矶老镇规划设计启动招标，这是燕子矶新城首个综合文旅项目，今年7月南京二批次土拍中被高科拿下。

高科燕子矶G34综合体地块

南京版“太古里”效果图

据悉项目规划，未来将依托山水、古寺、老镇文化资源，打造南京主城区滨江生态、文化、宜游的城市客厅。

未来，位于燕子矶滨江商务区三期的约90万㎡商业及办公地块也将陆续出让。

今年年底前，地铁1号线北延、7号线（北段）将开通运营，6号线预计2024年通车，届时三条地全面覆盖燕子矶板块，无需换乘，可轻松畅通新街口、南部新城、河西等热点区域。