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11月24日-25日,由克而瑞研究中心联合克而瑞产品力中心,为期两天的“2022年十大作品专家闭门评审会”圆满举行。来自业内近20位专家、所有入围项目代表通过线下线上同步参会,经过项目路演、问答以及闭门研讨展开了深度交流。

年度测评进入最终评审阶段

11月24-25日,十大作品测评专家评审会顺利举办,其中,24日为高端、品质组评审会,25日为轻奢组评审会。

在本次评审会上,高端、轻奢、品质三大类别所有入围项目进行了现场路演,对产品特色、项目亮点、主力户型、精装设计、社区规划等方面展开分享。来自产品力100工作组、10余家标杆房企的产品专家们通过专业提问深挖产品内核,并综合七大维度近20个细项进行评分。

自9月中旬年度测评工作启动以来,受到业界专家、企业、从业人员的广泛关注,收到五百余个由企业及业内专家推选的优秀项目参评,范围覆盖百余个城市,近百家知名开发商。

△评审会专家授牌

产品力100测评再升级
多项重磅成果12月1日发布

在评审会开始前,主办方对测评工作及评审规则进行了介绍。

自2018年以来,克而瑞研究中心已连续五年开展产品测评工作,2022年的测评工作依然分为“上半年、全年”两期,全年产品测评成果将于12月初公布。

易居克而瑞集团副总裁孟音表示,克而瑞产品力测评已经走过五年,伴随着行业的变化,始终秉持着“不忘初心、坚守产品品质”的信念,以期推动行业回归产品品质的本源。

“我们不断赋予测评工作新的内涵,今年新增交付力测评,年末发布会将首发‘交付力企业TOP10’榜单;在作品测评方面,早在今年3月就将交付力纳入测评工作,2022上半年十大交付力项目测评结果已于9月发布,全年度的预计在明年3月发布。”

自9月启动产品力测评以来,本年度申报项目呈现以下趋势:二线城市产品比重大幅上升,改善型产品占主流,央企参评的项目比重进一步提升。入围项目经过专家评审、专业评审、大众评审等环节,最终于12月1日于产品力发布会上颁布《全国十大高端作品》《全国十大轻奢作品》《全国十大品质作品》。

产品力测评工作经过五年的开拓与沉淀,数据方面产品库初具规模,研究工作方面专题、月报、白皮书等定期输出。孟音表示“未来,希望能够与产品人、产品专家共同推动行业产品力研究的发展,作为平台发挥作用联结更多的交流。”

近20位专家深挖产品力内核

本次测评的专家评审会议通过线下线上同步进行,来自产品力100工作组、10余家标杆房企的产品专家们,与入围项目提报人通过互动提问的方式,展开了一场地产产品人间的精彩交流。

2022年对房地产行业而言,是愈加不易的一年。三道红线政策调控作用传导延续,“保交楼、保民生、保稳定”被推至第一要务,成为业内以及社会关注的焦点。

基于“房住不炒”政策主基调不变,以及人们对居住品质诉求的不断提升,产品力是房企践行长期主义之基石的逻辑将是根深蒂固的。在这一点上,参会嘉宾达成了共识。

基于此,本次参评项目也反映出房企在进行产品升级中:相当一部分都聚焦客户服务和交付体系方面的升级;而在品牌战略方面亦更关注“人文关怀”,以人为本的理念进一步强化。此外,科技化、数字化在产品端的赋能进一步深化,已覆盖房企决策、设计、创新、技术、管理、运营、服务等全业务条线。同时,在国家“双碳”目标推动下,产品向绿色低碳化转型也已经成为未来最重要的发展趋势。