最新消息，高科燕子矶老镇G34地块，备案名或定为“江悦堂”；仙林湖G38地块，备案名或定为“紫星堂”。

  高科燕子矶老镇G34地块分为商业和住宅两部分，其中住宅部分备案名为“江悦堂”，共分为4个组团；商业部分备案名为“燕栖渡商业广场”。

  作为南京首批“差异化定房价”地块，G34在今年7月份南京二批次集中土拍中被高科以底价拿下，楼面地价17349元/㎡，没设毛坯限价，也给房企打造品质预留了充足的利润空间。

  这块地对房企要求极高，既有历史保护区，又有容积率、规划上的限制，对开发房企是个不小的挑战，但同时也注定了是足够稀缺，不可多得滨江爆款产品，未来这个项目，有望成为仁恒之后，燕子矶新的天花板。

高科G34区位示意图

  燕子矶老镇属于燕子矶滨江商务区二期重要组成部分，其周边受到资源辐射强大，几乎就是整个燕子矶新城未来最核心的资源和配套。

  该片区将依托山水、古寺、老镇文化资源，打造南京主城区滨江生态、文化、宜游的城市客厅，成为目的性消费很明确的文化商业新名片。效果图

南京版“太古里”

  高科作为南京本土国企开发商，素有“东高科系仁恒”的美誉，这些年一直秉承“慢工出细活”的施工理念，在南京城东开发过不少品质小区，也收获了较高的产品口碑。

  如早期高科荣境、高科紫薇堂以及最近两年热销的高科紫星荣院、高科迈上品院等，无论是新房还是二手房，价格都比周边竞品要高出不少。如今燕子矶滨江项目，地块综合条件优越，城市界面新颖，在此，也期待高科能给市场带来更多惊喜。

  此外，高科位于仙林湖G38地块：紫星堂。从效果图来看，颜值不输当年的紫薇堂，定位应该不低。高科G38规划鸟瞰图

外立面效果图

     从规划来看，G38拟建11栋5层低密度多层，将由高科&奥体建设联合开发，其中高科置业占股55%，负责操盘。

  项目周边配套成熟完善，自然景观资源丰富，距离地铁4号线仙林湖站仅900多米，出行十分便利，高科的到来有望给区域内改善市场增添活力。