正文

不久前，颐和铂岸江璟凭着一张地下车库星空顶的生图，直接刷屏了南京3万+项目业主群。在通常的认知里，地下车库算是比较隐蔽“里子工程”。政策利好重重，楼市回暖明显，颐居依旧保持初心，还在“卷品质”，真的是很让人惊讶。
就在刚刚，颐和铂岸江璟正式公开了工艺工法实景展示示范单元，把产品品质展现给业主看。
从现场图看，案场人头躜动，热度超乎寻常。

颐和铂岸江璟工艺工法实景示范单元公开活动现场实拍图

壹丨多角度展示工法细节，颐和铂岸江璟实景示范区亮相
众所周知，期房在双限压力下，有些项目为了节约成本，会在看不见的地方偷工减料，导致有楼盘还没交付就争议不断。
而颐和铂岸江璟，敢于把自己放在阳光面，用绿色建筑呈现初心，打破信息不对称的壁垒，消除业主顾虑。
图：颐和铂岸江璟现场实拍图这次颐和铂岸江璟公开的工艺工法样板间，将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，呈现于实体楼幢的实体房间里。

它就像一本立体的工程说明书，将平日里看不到的“家的背面”清晰地呈现在客户面前，而且还有详细的图文标注。
让购房者能抽丝剥茧般看明白家的每一个细节，买得更放心。

地下车库——

走进地库，地面质感满满，兼具美观度和实用性。头顶是璀璨的星空顶，绚丽氛围直接拉满！在指引标识方面，不仅有常规的地面引导、悬挂导示牌，每栋楼还有专属的楼栋指示，让归家之路更为清晰明朗。颐和铂岸江璟工艺工法实景示范单元公开活动现场实拍图工艺工法实景展示——颐和·铂岸江璟的实景展示示范单元，与寻常的精装样板间不同。在这里，不存在什么精心点缀的内饰，目光所及，均是建筑最原始、最真实的形态。只为让每一个人，亲眼见证品质所在。颐和铂岸江璟工艺工法样板局部展示，实际以交付为准墙面——进入实景展示区，首先看到的便是满屋顺直的墙体，多达10道工序，每一层都是匠心的精筑。颐和铂岸江璟工艺工法样板局部展示，实际以交付为准厨房地面——来到厨房，可以看到地面也被进行了“解剖”，精工细节肉眼可见，可以说是真正做出了品质感！

颐和铂岸江璟工艺工法样板局部展示，实际以交付为准

卫生间地面——在卫生间的地面，可以看到也被进行了多层的“划分”，每一道工序都清晰的展现眼前。标牌上显示的挡水坎、止水钢板，R角处理等等这些都有效保障了我们后期卫生间的防水，更有效保障了买房人的“品质生活”。颐和铂岸江璟工艺工法样板局部展示，实际以交付为准卫生间门口防水——在卫生间的门口，也有工法的体现！这样一来，卫生间的防水又多了一道“护卫”，进一步提升卫生间的防水效果。吊顶——视线再挪向上方，吊顶整体也有10几道工序材料，这些工序不仅增强了吊顶坚实度，整体视觉上线条也十分顺直，极具美感。颐和铂岸江璟工艺工法样板局部展示，实际以交付为准

贰丨国企实力保驾护航，让人买得安心，住得放心

深究一下，颐和铂岸江璟之所以能获得较高好评，在笔者看来，有三个深度因素。
一是国企的实力与担当。
自颐居建设成立以来，一直积极探索新局，每一步都行稳致远，在短短两年时间内颐居建设便已快速成长为南京的头部房企，稳居全国百强阵营，如今颐居建设在管理水平、产品打造能力、品牌影响力上都稳居头部方阵。（数据引自来源克而瑞南京）
据克而瑞数据统计，2022年，颐居建设以164.3亿获得南京房企权益金额首位，以37.74万方获得南京房企权益面积首位，不乏河西南、河西中等热门地段。（数据引自来源克而瑞南京）
在眼下这个复杂的市场行情中，不少房企早已调整了自己的拿地策略，颐居建设在此轮市场行情中逆势补仓，既展现了颐居建设持续深耕南京的决心，也反映了其未来将打造更多高品质人居的信心。
2022年度南京房企排行榜（数据来源：cric）
二是坚持品质为先。
颐居建设始终以工匠精神坚持初心，这份坚持落实到产品上，使得其项目每一处细节，都经过经久打磨，这也让颐居建设的产品自成一套特有的苛求标准。
图：宜居建设智慧科技馆实拍图
这些对人居细节的打磨和坚持精工品质的执着，颐居建设都内化成为了自己的产品DNA，这次也被成功延续到了颐和铂岸江璟的身上。
在2022年9月南京建筑施工质量月活动中，江核颐和铂岸江璟作为南京市级观摩项目，来自省、市、区三级行业主管部门及安居集团、颐居建设等单位的200余名代表出席活动。
图：南京市2022年建筑施工‘质量月’观摩交流会现场
现场观摩环节中，颐和铂岸江璟的施工中运用新科技新技术及创新工艺，使得项目建设亮点纷呈，契合“质量月”主题，博得观摩人员的称赞。
三是强调高性价比。
目前南京升级装修包的价格各个区域分化明显，主流板块的价格区间约3000-4000元/㎡，其中河西和大校场高达3000-5500元/㎡，江北核心区则以约3100元/㎡为主。（数据来源：克而瑞南京机构）
相比之下，颐和铂岸江璟约1818元/㎡升级包含杜拉维特、西门子、东芝、松下等知名大牌，性价比十足。
图：颐和铂岸江璟立面实景示意图 以实际交付为准
建筑面积约130㎡升级精装样板间，四开间朝南，约6.7米面宽阳台+南向双次卧，让每一个功能房拥有更好的通风效果。
松下智能门锁，入户门槛石、玄关柜台面均采用天然石材打造，回家的钥匙等小件有安放之处。图：建面约130㎡户型图此外玄关柜做了多空间分割，底部做了留空设计，可以暂放鞋子。 
地面采用实木复合地板，门槛石则是天然石材，客餐厅一体化，增加了整体社交空间，电视墙配有定制背景墙，客厅墙面采用了欧雅/圣莉雅品牌墙布交付。
图：建面约130㎡实体示范区单元实拍图 实际以交付为准
厨房西门子三件套、松下凉霸、摩恩抽拉式水龙头，配上防油污大水槽，墙边有预留冰箱位置。
图：建面约130㎡实体示范区单元实拍图 实际以交付为准
主卧套房设计，带独立卫浴、独立衣帽间，床头配有有定制背景墙。淋浴区设计了壁龛，方便收纳家人洗漱用品。
南向阳台柜交付，西门子洗衣机，好太太电动晾衣架。客观来说，约1818元/㎡装修包，能有如此高标准配置，在江核并不多见。

叁丨一河之隔即河西，周边配套齐全，江核高端品质好盘

颐和铂岸江璟承袭了“铂”系品质，外立面以铝板一体板为主材料，融合米白色相间的典雅色系+铜色金属线条修饰，全封闭阳台，伴着小区相得益彰的湍湍流水、绿草如茵，在蓝天白云映衬下，一道道美景尽收眼底。
图：颐和铂岸江璟立面实景示意图
约6000㎡核心景观花园，多维活动空间，约1000米健康步道，部分架空层，邻里休闲会客厅等，满足业主之间交流互动、休闲放松等需求。
小区5-12#楼（工程编号）底层采用局部架空或全部架空设计，它意味着开发商要舍弃掉一楼利润空间，为业主打造更多的室外活动空间，是实实在在的福利。
此外，项目后期将交由国家一级资质的绿城物业管理，业主更安心。
图：颐和铂岸江璟立面实景示意图
说完项目本身，再开看看所在的青奥板块。
青奥板块对望河西，自然生态景观优越。南侧为江北研创园，产业发展已成规模，已建成孵鹰大厦、腾飞大厦、扬子科创中心等100万㎡载体，重点发展集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能三大主导产业。
板块内已汇聚近万家高新技术企业，吸引了数以万计的高知人群在这里就业，具有良好的产业、人口优势。（来源江北新区官网）
图：江核前湾实景
轨道交通，区域内有3条地铁纵横交错，地铁10号线（已通车），11号线（已开工）、15号线（规划中）等地铁均途径青奥板块。其中地铁11号线已于去年10月开工，贯穿江核各个重大板块。（来源江北新区官网）
颐和铂岸江璟距离11号线“森林大道站”直线距离约500米，此外还有浦口大道、横江大道等主干道，无论去研创园还河西都比较便利。（来源江北新区官网）
商业方面，砂之船奥特莱斯已营业，该商业体总建筑面积约22.5万平方米，共有280家门店，入驻350个品牌，是江苏省内首座拥有河谷与绿洲相结合的项目业态丰富，可满足日常生活所需。（来源江北砂之船官微）
图：砂之船实景图
此外金陵星图商业、大悦城也在建设中，总体量超约50万方，待全部营业宜居属性会进一步显现。
图：颐和铂岸江璟区位图
生态方面，青奥板块坐拥约青奥体育公园、南京首个国家级城市湿地公园——绿水湾湿地公园、城南河风光带、丰子河等，自然景观优越，适合自住。（来源江北新区官网）

肆丨产品与服务兼备，颐和铂岸江璟即将加推5号楼尊
当前政策环境依旧宽松，年初官方便推出了契税补贴新政、提取公积金付首付、个税减免等利好政策，除此之外，南京首套房利率低至4.1%，主城限购也已基本放开（家庭可购第三套），去年“稳楼市”三支箭掷地有声，从近期市场反馈来看，南京中高端改善置业触底反弹，高品质项目成交数据不降反增。
据了解，颐和铂岸江璟即将加推5#楼尊，全约143㎡，共98套，该栋楼位置优越，直面约6000㎡中央景观园林，上车机会绝佳。
作为江北新区目前少有的品质楼盘，颐和铂岸江璟由颐居建设独立开发，项目占据青奥优质核芯地段，发展潜力被看好，建议新年有置换需求朋友，尽快去售楼处了解。