乐居新媒体 南京讯 近日，华能麒麟G46项目规划公布，地块涵盖住宅、公寓、办公、商业等业态，其中住宅部分将由仁恒操盘。
2022年7月12日的第二轮土拍中，华能以底价23.8亿竞得麒麟科创园G46地块，成交楼面价5823元/㎡，不设毛坯限价。G46地块位于麒麟科创园运粮河东路以南、沧波门北街以东，紧邻麒麟中央公园，处在麒麟科创园的核心位置。
根据规划，项目B、C、D分区将打造12栋16-25F高层住宅。据悉，G46住宅部分将打造三恒科技住宅，户型建面约99㎡、125㎡、143㎡、165㎡、180㎡，预计均价3.5万/㎡，计划今年四季度上市。
从公开的效果图来看，项目外立面大量采用铝板材质，整体建筑风格非常现代。
2022年以来，仁恒虽然没有在南京市场公开拿地，但数次通过合作方式，参与到项目的代建、操盘等业务，其轻资产模式日渐清晰。据不完全统计，2022年南京仁恒通过该模式已参与到至少6个项目的共同开发，包括：江核研创园G10、江核G03、江宁小龙湾G93地、麒麟科创园G92（人才共有产权房）、浦口城南中心G59、华能麒麟G46等。此外，颐居江北国际健康城G07和G08，传闻也将引入仁恒共同开发。
对于麒麟、江北新区、江宁小龙湾等板块，仁恒无疑肩负着打造高品质住宅，重塑市场信心的重担。
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