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“神盘”竟也频频出现延期交付、有的盘延了6年多、有的再而三的推迟交房……

自去年以来，烂尾楼事件频发，各地各部门围绕“保交楼”积极推动。不过，诸多因素之下，楼市中仍有不少楼盘陆续出现延期交付。不少买房人表示一天拿不到房，一天都放心不下来。

据乐居南京不完全统计，当下有17家楼盘出现了延期交付现象，有的项目甚至一再更改交付时间，导致业主们忧心忡忡。

▲不完全统计，欢迎补充

 河西、江北“神盘”未能幸免

近来，历经一波三折的河西神盘苏宁檀悦终于在延期三个半月后交付了。听闻当年为了摇上这个盘，不少“富豪”纷纷去各个寺庙烧香，见庙就拜。虽说奢华的外立面、入户大堂等方方面面很“壕” ，但没有买升级包的业主就比较无奈了，“基础包”可真太没基础了，厨房和卫生间配置着实“刚”。

▲苏宁檀悦基础包交付

有土豪朋友更是直言得全部刨掉重来，还不如毛坯。这不2万的玻璃得拆掉，也就装修工人一锤子的事。同样是河西“神盘”的世茂天誉，也是身处延迟交付的漩涡中，业主们此前就此事多次进行维权。

▲世茂天誉3号楼交付

世茂天誉的3栋住宅交付时间分别是：1号楼为2021年6月30日，2号楼为2022年9月30日，3号楼为2022年6月30日交付；目前1号楼早完成交付，3号楼延期了8个月，刚交付不久。经多次交涉之下，开发商对2号楼承诺交付时间是今年6月……不只是河西“神盘”，“千人摇”的融侨·誉江府和启迪水木滨江也是“大哥笑二哥”。之前有业主爆料称，自己购买的融侨·誉江府底跃产品，原本计划于2022年12月交付，结果逾期不说，还发现自己房子的地下室“整个都泡在水里”。

▲融侨誉江府交付不到2月后的外立面

此外，也有已经交付的业主有投诉：融侨誉江府延期至去年12月底交付，拿房不到2个月，住房外立面已出现外墙脱落，底下车库渗水等情况。启迪水木滨江则是因停工和真假复工一度闹的不可开交，后经相关政府部门、业主代表、开发商和总包方四方协商和谈，才有了4000万到账，复工的进展。

有盘最长延期超6年

4月22日，溧水东屏街道“老大难”东屏湖9号迎来交付。据悉，有业主最长苦等6年多。在交付的现场，虽然项目存在草坪枯死、楼梯表面开裂、配套设施玻璃碎裂、地面瓷砖碎裂/脱落、入户门老旧发黑等质量问题，且暂时无法办理房产证、延期交付赔偿尚未能兑现等，但业主们还是松口一口气，好歹没烂尾。一句没烂尾，道出了多少业主的心酸……

此外，曾被曝出资金链吃紧的荣盛，目前江心洲的江天瓴筑、六合的荣盛茉湖书苑和龙潭的荣盛花语馨城三盘均出现了不同程度的延期。江苏荣盛官微，4月18日公布最新进展，江天瓴筑和其他两盘的新一期“家书”，介绍了目前楼盘最新的工程进展。

▲江苏荣盛官微公布的江天瓴筑施工进展

同样受资金链问题困扰的还有升龙、正荣、宝能等房企，位于河西的升龙汇金中心和正荣中心公寓产品交付延期已超3个月。目前升龙汇金中心给予业主的说法是，在原定2022年底交付的时间上，推迟一年，争取2023年底交付。

另有，位于板桥的宝能翡丽河滨和宋都柏悦府均出现过停工，一度也闹的沸沸扬扬，目前两者都已复工。

按照南京网上房地产显示，宝能翡丽河滨首批房源竣工时间为今年5月30日，一期交付时间是今年8月。目前开发商已更改了交付时间，承诺在2024年3月30日交付。

都市圈成“重灾区”

曾经风头无两的宝华，可是吸引了整个南京乃至周边城市的买房人，投资客一茬接一茬。如今几年过去了，虽然用着025的电话，但宝华尚未转成南京籍。

区域内的房价一遭回到几年前不说，掏出的钱，房还没收着。宝华的仙林印象，凭借延期两年，给大家留了点印象。此外，曾经投资客一车车拖过去的句容恒大溪湖居，逾期交付已超9个月，买房君的一位朋友更是忧心不已，“恒大暴雷，还不知道能不能拿到房。”

滁州荣盛锦绣观邸、和县世茂又一城也在例，更有惊人消息传出，世茂又一城的营销中心人去楼空，沙盘被砸得稀碎，现场是一片狼藉。不少业主在原定时间超期1年后，尚未等到收房……

不难看出，南京都市圈的不少区域已成“重灾区”。近年来，受调控及其他影响，投资客大幅撤场，南京都市圈楼市愁云惨淡，一二手房难卖，交付无期，恶性循环。那，重灾区的都市圈还有“救”吗？