新突破！南京第4条过江地铁——4号线二期传来新进展。

近日，地铁4号线二期首台盾构“新征程1号”顺利接收，这是地铁4号线二期首条盾构区间贯通。

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△刚刚破土而出的盾构

回顾2022年9月9日，“新征程1号”盾构机从定向河北站吊装下井，下穿浦镇大街隧道，沿浦乌路、花园路方向，向珍珠泉站掘进，区间总长为1058.676米，地下最深达到21米，难点之一就是下穿越既有的浦镇大街隧道。

△右线盾构隧道

据了解，盾构机掘进的每一环，使用的是宽度为1.2米的混凝土预制管片，每一环被分成6块，盾构机每向前推进1.2米，就会拼装一环并安装，环环相拼接，最终形成一个环状的地下隧道。

地铁4号线二期工程共有11条盾构隧道，其中珍珠泉站-定向河北站区间、定向河北站-浦珠路站区间、浦珠路站-浦江站区间、浦江站-中央商务区站区间及江心洲中间风井-龙江站区间各有左右两条盾构隧道，共10条盾构隧道；滨江站-江心洲中间风井为过江大盾构，是单洞双线的盾构隧道。

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从江北滨江站出发，1站即到龙江站，4站到鼓楼站，通过换乘1号线2站可达新街口站，这也就意味着从未来的江北中心到达江南中心只需要6站，江南江北一线通达。

建成后，4号线二期将成为南京第四条过江地铁，分别与地铁11、13、15号线实现换乘，并通过地铁4号线三期直通南京北站，大大方便江北地区百姓的出行。

4号线二期线路全长10.0km，均为地下线，设车站6座：珍珠泉站、定向河北站、浦珠路站、浦江站、中央商务区站和滨江站，其中中央商务区站和滨江站为换乘站。4号线二期和一期，成功实现了紫金山、颐和路和珍珠泉的梦幻联动。

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待4号线二期通车后，南京再新增一条过江地铁，大大方便长江两岸地区百姓的出行。同时，4号线二期沿线站点将有一大批楼盘一跃成为名副其实的“地铁盘”。

1、滨江站

滨江站位于横江大道与胜利路之间的顶山大街上，是江北的第一站。

周边新盘：保利扬子江萃云台、北联建设G14

保利扬子萃云台：预计近期加推1号楼。目前主力在售5号楼，共124套，全装修交付，户型建面105、114、129㎡，销许均价约41192元/㎡，另有升级装修包3600元/㎡，首付3成起。

北联建设G14：总地价15.7亿，楼面价为21949元/㎡，未来售价不限价。

周边小区：绿地海悦（挂牌价3.5-4.5万/㎡）、扬子江金茂悦（挂牌价3.7-4.2万/㎡）、 中交锦方、大华云江印月

2、中央商务区站

中央商务区站是近期4、11号线、远期13号线三线换乘车站，位于定山大街与万寿路交叉口，三线呈“工”字型布设。

周边新盘：晴翠府、晴樾府、中国铁建花语天境

晴翠府：主力在售璟府2、4号楼，共232套房，户型建面约112、116、127、143㎡，销许均价36229元/㎡，另有3100元/㎡升级包可选，首付8成起。

晴樾府：预计近期加推收官房源1号楼。项目在售少量房源，位于2-6号楼，户型建筑面积约112、129㎡，一梯两户，精装修交付，销许价约36844元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包可选，首付8成。

中国铁建花语天境：在售1、3号楼高层房源，其中1号楼剩余少量房源，两梯两户，户型建筑面积约143、168㎡，全装修销许均价39996元/㎡，另有升级装修包3800元/㎡。

周边小区：华润国际社区（挂牌价3.4-3.8万/㎡）、扬子江金茂悦（挂牌价3.7-4.2万/㎡）

3、浦江站

浦江站位于定山大街与浦滨路交叉口，沿定山大街东西向布置，地下二层岛式。

周边新房：颐居G03、扬子江开发G15、颐居G07、颐居G08

颐居G03：拟建11栋15-16F的小高层，项目毛坯房限价4万/㎡，全装修再加装修包或将卖到4.5万/㎡，仁恒操盘。据悉，该项目将引入科技系统，建筑约125-250㎡，定位改善，最终以官方公布为准。

扬子江开发G15：地块成交总价21.9亿，楼面价为22723元/㎡，未来售价不限价。

颐居G07：地块成交总价10.35亿，楼面价22780元/㎡。未来售价不限制。

颐居G08：成交总价10.35亿，楼面价22780元/㎡。未来售价不限制。

周边小区：华润国际社区（主流挂牌价3.4-3.8万/㎡）、悦辰府（挂牌价3.4-4.2万/㎡）、融侨誉江、大华锦绣和樾

4、浦珠路站

浦珠路站位于定山大位于定山大街和浦珠中路交叉口，沿定山大街布置，地下三层岛式。

周边新房：龙湖天璞、颐居G07、颐居G08、奥体G11

龙湖天璞：主力在售1号楼，共88套房源，全装修交付，户型建面约113、139㎡，销许均价约36196元/㎡！首付3成起。

奥体G11：成交总价11.1亿，楼面价18660元/㎡，最高毛坯销售限价35350元/㎡。

周边小区：世茂荣里（挂牌价2.4-4.2万/㎡）、润辰府（挂牌价3.3-4.4万/㎡）、栖樾府

5、定向河北站

定向河北站位于浦乌路及规划道路交叉口,沿浦乌路设置,地下两层岛屿站。

周边新房：富园玖誉府、通宇国际健康城G22地块、尊悦府

通宇G22：项目拟建3栋18层小高层产品，自带一定规模的商业。该地块成交价为7.65亿，楼面地价20266元/㎡，毛坯销售限价32000元/㎡。

尊悦府：规划打造7栋6-8层低密度多层住宅，最高容积率为1.5。

富园玖誉府：目前主力在售1、2、5、7号楼全装修房源，销许均价32732元/㎡，另有升级装修包3300元/㎡可选。首付3成。

周边小区：观山悦（挂牌价2.5-3.0万/㎡）

6、珍珠泉站

珍珠泉站位于浦乌路与珍珠街交叉口西南侧现有工业用地，地下两层岛式站。

周边新房：华昌金沙一品

华昌金沙一品：主力在售1号楼，全装修交付，户型建面约79、110㎡，销许均价约29201元/㎡，另有升级装修包1810元/㎡；另在售8、10号楼，户型建面约97、110、135㎡，全装修销许均价29800元/㎡。首付3成。

周边小区：商城小区（挂牌价1.6-2.7万/㎡）、珍珠花苑（挂牌价1.5-2.0万/㎡）