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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

峯汇中心位于东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林路，北至翠林路和金尧路道路交叉口,地铁盘 10万㎡Mal

【项目亮点】

1、项目价格为18000元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积35~42㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于栖霞新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积52011.3㎡；建筑面积390376.85㎡；有8栋；总共2822户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金地物业;物业费商铺：6.98元/平米/月；公寓：3.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.84，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型35㎡-一居室-建面约35㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型35㎡

该户型建面约35㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

户型方正，南北朝向，坐拥瞰景大飘窗，保证采光与通风；开放式厨房设计，增加房屋使用面积；卫生间干湿分离，方便使用；入户有收纳储藏柜设计，增加收纳空间，房间资源使用合理化。

B户型42㎡-一居室-建面约42㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型42㎡

该户型建面约42㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

户型方正，南北朝向，坐拥大飘窗，通风好，采光强；厨房客厅各自独立，方便料理；浴室干湿分离，卫生整洁；卧室设置隔断，有工作空间，也能保证私密性。

F户型-一居室-建面约35㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约35㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

该户型空间更为充沛一些，进门即为卫浴间，干湿分离设计，设置充分的办公/餐厅空间，卧室面积大，配备观景飘窗，室内采光通透性较好。

C户型-一居室-建面约35㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约35㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

小户型设计，进门即为入户玄关和厨房，卫浴也靠近玄关处，对屋内影响较小；一人居住绰绰有余，客厅、卧室均配齐，可以享受娱乐与休息时光

B户型-一居室-建面约42㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约42㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

阔绰精致客厅，餐客厅各自独立，开放式用餐区，料理生活更加便利自如；舒朗卧室可设置隔断，有工作生活的自由空间，亦有自己的私密天地。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是7号线尧化门(地铁站), 与楼盘直线距离为190米；

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是前新塘(公交站), 与楼盘直线距离为138米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是小蜜蜂育儿园，距离楼盘384米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是南京新港医院，距离楼盘372米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为新尧金地广场，距离楼盘29米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含35~42㎡,价格约18000元/㎡起，适合意向定居栖霞的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。