项目由中国铁建开发,该幅地块于去年成功出让,楼面价20619元/㎡,时隔7个月后正式亮相,项目打造20栋楼18层住宅,户型面积97到138平米,共1440套房源。目前周边有已经售罄的润辰府、悦辰府以及纯新盘栖樾府,花语熙岸府首开均价参考周边,目前高层是31800,洋房是33000左右。项目地处江北新区,中央商务区,自贸区三区交界处,日后周边有三条地铁汇聚,三大商圈辐射,板块内新房一房难求。项目位于江北新区中央商务区、自贸区双区;东临新浦路,南至规划路,西临江北大道快速路,北至临滁路;售楼处位于新浦路与临滁路交叉口。项目占地面积约7。8万方,总建筑面积约22万方,容积率2。0,绿地率约35%,共计28栋楼(含住宅、商业和公建),住宅面积约15。5万方,商业面积约0。29万方,公建面积约0。11万方。 【产品规划】拟建20栋18层高品质成品住宅(未下挖连通式地下室),源于中国铁建地产产品系“语系”“都会雅居”产品,拟打造建筑面积约97-141㎡的多元化产品,两梯四户(其中10和11栋住宅为两梯两户),房源共计约1440套,车位约1768个,车位比约1:1。23,社区采用人车分流设计,无地上停车位。 【景观规划】一环两轴4重组团的模块打造沉浸式公园式社区。景观布局围绕两轴线展开——礼序生活体验轴与绿色轻氧生态轴,串联多个宅间组团,同时建立一个健康慢跑环。四重归家体验,以礼致精英,层层递进,循序渐行,拟打造烂漫活力的现代景观高品质宜居社区。
花语熙岸府项目目前在售户型为97~117㎡平米,布局合理,功能区域分布清晰,空间运用更自由,卧室朝南阳光充足,大开间小进深,动静区分,大飘窗优雅设计,主卧空间开阔,朝南而向。
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