经过82轮报价，城中G49地块被葛洲坝竞得，总价32。3亿，楼面价26393元/㎡，溢价率33。47%。 南京鼓悦兰园项目是葛洲坝地产深耕南京7载，兰园系大成之作。项目位于鼓楼区核心地段，占地面积约4。4万方，总建筑面积约17。3万方，容积率2。8，绿地率30%，规划12栋住宅，其中10栋15-20F高层，2栋7F洋房，总户数约927户。 项目周边三条地铁环绕（1号线，3号线，9号线（在建）），交通路网发达，紧靠中央门、湖南路、新街口三大商圈，同时一路之隔即为55万方葛洲坝国际广场，商业配套齐全；幕府山、狮子山、小红山、玄武湖等自然景观环绕项目；江苏省中西医结合医院、鼓楼医院、中大医院等三甲医院云集，医疗资源齐全。 项目主力户型：约105㎡（三室两厅两卫）、约125㎡（三室两厅两卫）、约130㎡（四室两厅两卫）、洋房约138㎡（四室两厅三卫）
葛洲坝鼓悦蘭园楼盘规划主力户型有110~131㎡平米，户型方正，双卧室朝南，餐客厅一体互相借用空间，卧室带飘窗，主卧带阳台，功能区域分布合理，整个房屋设计细节考量合理，通风好，采光足。
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