正文

一波三折，河西南的东南邻里茂终于在今天开业了!虽然开业铺面估计占了6成多。

要知道东南邻里茂原定计划是2022年9月开业，而后分别延期到2022年12月、2023年3月、2023年5月，终于赶在了6月1日正式开业。

1^st

一楼，除了此前已经开业的星巴克和711，买房君在现场看到在一楼已经开业的周大福、宝庆银楼、周六福、就是柠、椰不二、邮局咖啡、来伊份、巴黎贝甜等均有优惠活动，其中，巴黎贝甜的人气最旺。奈雪和华为也已开业，不过，KFC貌似没有完全开业。

二楼的乐旋乒乓、读行猫等也已开业，同样有推出开业优惠。

从现场看来，商场内部在建实景，整体风格明亮，设计还算新颖。中庭设计基本还原效果图，打造了首层近6.5米层高的视觉空间，与效果图基本一致。

从现场来看，开业人气尚可，基本为周边住区的居民。

东南邻里茂作为河西南首个综合性社区中心商业项目，总建筑面积约8万㎡。

东南邻里茂楼层分布，算得上“小而精”，B2F——停车场；B1F——生活超市、特色餐饮;（永辉超市等）1F——生鲜市集、社区服务、时尚餐饮、生活方式主力店；2F——东南书屋、儿童亲子主力店、儿童零售、社区大衣柜；3F——儿童教育培训、主题餐厅；4F——影院、运动；5F——医疗、餐饮、屋顶花园；6F-8F——机构养老及日间照料、月子会所。

目前河西南大型综合体仅油坊桥一圈和金地广场，东南邻里茂虽然体量不算太大，但也可以一定程度上填补河西南商业的稀缺。

从地图上看，东南邻里茂更靠近河西南老星八客，周边众多成熟社区，包括清辉园、金穗花园、清泽园、清润园、升龙天汇、佳兆业城市广场、五矿崇文金城等，预计开业后主要辐射这一波业主，以及周边写字楼河西云孚等。

不过，此前表示引进的永辉超市、REAL PARK 篮球俱乐部、小菜园、解牛、马记永、玛丽西典意式餐厅、花味烤肉、川味蜀厨纸包鱼以及大华大戏院尚未开业。

2^nd

虽然开业的店铺估计在6成左右，但好歹我们还是等到了，要知道今年可是一大波项目都“鸽”了。

买房君此前就统计过，江北板块内的江北的山姆会员店、龙湖雨山天街等重磅商业体也因项目工程进度或招商进度赶不上预期，而出现延期。

这其中，原本预期在今年露面的江北山姆店，只能明年再见了。据江北新区此前给出答复：经了解，目前山姆会员超市现场已经完成超市地下室结构施工，正在进行地上结构施工，其中地上结构6层，商业面积约4万平方米，预计2023年第三季度结构封顶，2024年第二季度完工和开业。

被网友戏称“江北城市伤疤”的东方万汇城，自2009年拿地至今，公寓部分早就开卖交付，但商业体时隔14年还未正式开业，期间各种停工、复工、烂尾消息，喧嚣尘上。原定于今年年底开业的东方万汇城商业，预计要延期到明年6月底才会开业！

作为南京第5座天街——江北雨山龙湖天街，商业体建面约12.6万方；预计只能在明年开业！据悉，目前已引进万客隆·鲸选超市、上影国际影城、三体运动、天空之城、西塔老太太等品牌。江北雨山龙湖天街作为支撑雨山路房价利器之一，还是拉满了周边业主们的期待。

另有，作为江北第二座万达，江核第一座万达的江北万达广场，当初和佳源“甜蜜”签约，高调亮相。但在随后的建设过程中，却是一地鸡毛。最早传出在2022年8月交付，而后陆续延至2022年年底交付、2023年交付....

不得不说，江北荣盛广场的一举一动也是牵动着无数六合人的心。项目自2020年竣工至今尚未开业，期间传了几次开业节点，2021年、2022年5月和2023年1月，均未如期兑现。有网友更是戏称，“现在六合人谈起六合新街口就唱衰！”

最新消息，荣盛商管与王府井购物中心管理公司未来将联手打造的江北荣盛广场，项目开业计划延期至今年下半年。不过，一边是荣盛商管在江苏的部分在营项目表现不佳，另一边是王府井购物中心管理公司进入江苏市场以来打造的多个项目被爆终止合作，这一曲“双手联弹””不知道会是怎样的效果。

只能说，努力推进吧，“鸽”多了伤感情。