四批次土拍刚刚落幕，新一轮土拍盛宴即将登场。买房君在土地网站上了解到，南京市本级住宅用地拟出让清单（7.26-10.30），共计36宗涉宅用地，溧水区住宅用地拟出让清单（7.26-10.30），共计9宗地，即将在10月30日前挂牌出让！
主城36宗地块分布为，建邺5宗地，江北新区9宗，江宁10宗，南部新城2宗，鼓楼区2宗，玄武区1宗，雨花2宗，六合5宗地。
划重点：
① 建邺区5宗
买房君此前了解到，编号2023JY06在去年第三批次土拍中流拍，此番再次亮相，也是很有看点，周边有保利天悦、北辰旭辉铂悦金陵、佳和园等。
根据此前披露信息，该地块未来或将建设4栋住宅，大概率为高层住宅。此外，该板块还有6幅储备宅地，是未来河西中供地主力。
江心洲今年计划推2宗涉宅地块，也就是此番亮相的编号2023JY04和编号2023JY05。
编号2023JY04 位于生态科技岛南部，占地面积约45965㎡。值得注意的是：该地块为前期延期出让地块。据悉，该地块容积率仅1.8、建筑密度20%，限高仅35米，预计打造低密洋房！该地块成功出让后，将是继江湾世纪之后，岛南唯一的低密产品！北侧一街之隔是江心印，地块东侧是已经竣工的金陵中学高中部，将于9月开学。
编号2023JY05位于生态科技岛中部，东至永定水道，西至贤坤路，南至红星街，北至石桥水道，占地面积约20117㎡。该地块毗邻地铁10号线，周边已建成江岛科创中心、江岛智立方、仁恒置地广场、江岛新天地等多个产业、商业载体。
② 江北新区9宗，分布在核中核、核心区研创园片区等：
③ 江宁10宗地，分布在东山老城区、百家湖、经济开发区等：
④ 南部新城2宗地，分别为祥天路西地块，和佳营路南、神机营路西地块：
⑤ 雨花2宗地，位于板桥新城和雨花科技城附近。
其他：鼓楼区2宗，分别为五塘和园地块，和幕府山街道七一运输公司地块；玄武区1宗，橡胶二厂地块；六合5宗地，分布在六合经济开发区、六合老城中心等地段，以及溧水9宗地。
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