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近日，南京人才安居网发布了最新的一批人才房公告，一口气拿出了256套房源，面向全市人才供应！

据悉，该批258套房源分别来源于，星叶羊山湖花园48套、星叶枫情水岸花园72套、星叶瑜憬湾花园136套，均由栖霞建设开发，且均为现房。

价格方面，羊山湖花园，毛坯均价为36932元/㎡；枫情水岸花园，毛坯均价为31000元/㎡；瑜憬湾花园，毛坯均价为33000元/㎡。

①人才看房时间

项目对外接待自2023年9月8日开始，申购人预约登记，安排看房。

②报名时间和方式

2023年9月9日9∶00——15日24∶00报名。

持有人才购房证明的申购人，登录“我的南京”APP中的“人才购房服务”模块，查询项目详情及各项目开盘公告，通过“购房报名登记”在线一键报名。

如有效报名的人才数量大于等于房源数，则通过南京市南京公证处主持摇号的方式确定选房顺序；如有效报名的人才数量少于房源数，开发企业将采用自行摇号的方式确定选房顺序。具体以各项目开盘公告为准。集中销售房源当天未售罄的，针对人才续销7天。

本次集中供应的对象为符合南京市人才购房条件的各类人才（相关人才购房政策和解读可在“我的南京”APP中的“政策法规”模块、“紫金山英才”和“南京房产微政务”微信公众号查阅）。原则上每名人才参加一个项目的报名申购（详见各项目开盘公告）。

院士、诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者等A类人才享受购房“直通车”服务。

③未售罄房源社会公开销售

针对人才销售完毕后，若还剩余房源，可直接对社会公开销售，购房人可直接至各项目开盘公告指定的地点选购。

④联系方式

各项目销售公告可在人才安居官网查看。

各项目售楼处地址和售楼专线详见附表（附件1）。

市人才安居办公室政策咨询专线：025—84221348

⑤摇号批次

第一批：B类人才；第二批：C类人才；第三批：D类人才；

第四批：取得博士学位的人才，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；第五批：E类人才；

第六批：取得硕士学位（研究生学历）的人才；获得高级及以上职称的人才（不受年龄限制）；

第七批：取得本科学历的人才，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才。

具体房源：

①羊山湖花园

羊山湖花园位于南京市栖霞区仙境路18号，紧邻仙林大学城、羊山公园、金鹰、万达茂、泰康仙林鼓楼医院以及地铁2号线羊山公园站、2号线仙林中心站，是仙林中心经典的品质住宅项目。

该项目包含18幢住宅，项目占地面积65365平方米，项目总建筑面积为154543平方米，项目整体容积率为1.4。

项目本次开盘房源为仙境路18号6幢，销售总套数48套，毛坯均价为36932元/㎡。其中，126㎡户型28套、143㎡户型14套、190-277㎡户型6套。

②枫情水岸花园

枫情水岸花园位于南京市栖霞区纬地路19号，紧邻仙林湖公园、万达茂、金鹰、江苏省中医院紫东院区以及地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站，是仙林湖经典的低密度住宅项目。项目所属施教区为金陵中学仙林分校仙林湖校区小学部与初中部。该项目包含24幢住宅，项目占地面积104684平方米，项目总建筑面积为243433平方米，项目整体容积率为1.8。

项目本次开盘房源为纬地路19号17幢，销售总套数72套，毛坯均价为31000元/㎡。其中，82㎡ 户型48套，107㎡户型16套，139㎡户型2套，144㎡户型4套，174㎡户型2套。

③瑜憬湾花园

瑜憬湾花园位于南京市栖霞区网板路8号，紧邻万谷慧、招商花园城以及地铁1号线迈皋桥站、在建中的6号线营苑南路站，是迈皋桥精工品质项目。该项目包含20幢住宅，项目总用地面积93547平方米，项目总建筑面积为267353平方米，项目整体容积率为2.19。

项目本次开盘房源为栖霞区网板路8号20幢，销售总套数136套，毛坯均价为33000元/㎡。其中，86㎡户型68套、100㎡户型34套，122㎡户型34套。

作为区域内口碑还不错的楼盘，加上实景现房，周边配套都比较成熟的优势，还是具有一定吸引力的。