千呼万唤始出来！

刚刚，南京万众瞩目的楼盘，越城天地的全新组团四十二院正式亮相。

秦淮河边，明城墙下，内地首个集府院国宅、文华东方酒店、国际旗舰街区、城市级中央公园、创意办公等于一体的城市综合体，带来了最贵1个亿的新品。

毫无疑问，南京顶豪天花板来了。

1st

今日最为惊艳的莫过于越城天地四十二院建面约1100㎡的精装样板间亮相。四十二院仅有42套，户型建面约600-1442㎡，总价约4000万起步，最贵三套大概1个亿，毛坯交付。

我们所看到的这套约1100㎡的精装样板间展示共分为5层，含地上三层，地下两层，另外带有约160㎡的院子，顶楼带有超大露台。

负一负二层约有7.7米的挑高空间。空间纵深感特强，负一层设有健身房，负二层则配有匹配身份的私人泳池、客厅和酒柜吧台的展示。

凭借着它的罕有，顶豪标签的烙印又深了一层。

4个套房则分布在一楼至三楼，三楼南向主卧面积约38㎡，二楼南向女儿次卧约38㎡，一共有4个套房，甚至于连套房内的卫生间的面积也相当于一个普通住宅的房间大小了。

2nd

我们可以更为简单的理解“豪宅=资源占有”，尤其是对稀缺资源的绝地占有。

中华门南，明城墙下，秦淮河畔，越城天地打造约60万方城市文化综合体，集府院国宅、文华东方酒店、国际旗舰街区、城市级中央公园、创意办公等，是国内罕有的城市中心低密度多样性群落，为城市奉献一座世界的南京作品。

值得一提的是，越城天地的商业设计，更携手中国古建泰斗杜顺宝，搜集大量史料，复现了明代“来宾楼”，助力城南城市更新，为区域带来更值得期待的未来。

其院墅、商业、公园、酒店的集群，深深刻在城市肌理中，以东方的神韵与国际化视野实现了更高层级的跃迁，成为城市符号的一部分，与南京一起，被瞩目。

效果图

3rd  

越城天地的特殊性，在于它浓缩古今，汇聚中外，达到时间与空间的交融。

这次新推出的越城天地·四十二院更是在前两期的基础上做了更高层次的升级。

① 外园内院的格局 游园式的归家体验

越城天地·四十二院，以“恢复大地的记忆”为脉络，再现了南京老城南与江南民居群落“曲巷斜街”的特点，匠呈错落有致的建筑、坊巷空间格局。

效果图

在动线设计上，越城天地·四十二院规避了常规的等宽折形巷道，采取以庭串巷的手法，将主要的景观节点布置在T字路口或巷道开阔处，形成了“外园内院”的格局。

沿着曲巷穿过重重风景，便是归家的必经之路。

错落式布局，户户前庭对景，享受更多定制化的府院居住体验。他们擅长通过质朴、克制，来表达一种更偏内敛的隐奢。

② 情致现代的笔触 骨子里的东方意趣

越城天地·四十二院建筑立面主材由葡米石材构成，岁月质感的沉淀，方能呼应大地的肌理与历史的悠远；同时搭配简约金属线条，在横纵方向上形成视觉延伸。

山墙上的传统巨幅石纹，由匠人手工雕刻而成。

翘起的飞檐，若举飞之势，令建筑有了一丝轻盈之感，威仪又不古板。

中式韵味构造、现代系统窗规制的窗格，提升建筑的通透性、采光性、隔音性，让四时变化的光影，成为融入室内的斑驳之美。

写在最后：

身居顶豪圈的越城天地，连续三年打破南京3000万级住宅产品销售记录，2021年更是占据南京3000万级产品80%的市场规模。

今年2月，项目成交一套建面约722㎡合院别墅，成交总价5908万元，成为当时南京单套住宅金额TOP1；今年3月，再破2023年南京单套住宅金额，项目成交了一套总价7680万的顶  级商墅。

如今，新的传奇即将上演。

42个显赫的拥有者，将让它成为南京圈层最为纯粹的项目之一，这些关键词会推动它形成巨大的能量场，在往后的时光中越来越珍贵。