项目位于牛首山核心板块，依托牛首大道、绕城高速、机场二通道等形成非常便利的快速路网，可快速通达河西CBD、南京南站、百家湖、禄口机场等；区内人文景观资源丰富，牛首山森林公园、金陵小镇、银杏湖风景区、大塘金薰衣草庄园等环绕。项目总用地面积近3万方，小区整体建筑风格产用现代东方风格，外立面主要采用真石漆。 项目约1.1容积率，打造主城难得的4层真叠墅著品，有天有地；约1:1楼高楼间距比成就非凡阔境，楼栋之间私谧无扰，阳光与山湖韵致缱绻入室；建筑间围合“五横三纵”8大景观线及全龄游乐设施，闲暇时光与家人拾趣于自然，沉浸自然鲜氧。
玖栖和院主推户型建面约89~220㎡，房源特点为三室两厅一卫墅境洋房，南京主城难得精致花居生活。户型整体采取四叶草格局设计，三开间朝南，朗正全明。三房各局一隅，呵护家人生活私密性，推窗即花香盛境，最大程度打造风景盎然的景观居住。以客厅为中心的户型布局设计，更短距生活动线，起居、休憩、待客优雅切换生活状态。，南北。
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