据悉,棠宁府正在出售中,项目最新价格公布,为约20202元/㎡起,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:景观设计多样化,双轴一环多核心 两条出入口的归家景观轴,塑胶环形跑道,儿童活动区、社区会客厅、四季花园景观区等。 周边生活资源丰富 一公里生活圈内,含多个大型商业综合体、多所学校、地铁站点;三公里生活圈内含四个公园以及景观河。 华润物业服务,一站式贴心管家 物业增值服务、装修期间除正常施工时间外,确保无干扰服务,社区资产管理服务,智慧生活服务等等。
价格分析:
棠宁府前期开盘均价19889元/㎡,与周边板块内新房相比价格价位优势大,户型偏改善,性比价较高。
与区域内二手房相比,新房市场比二手房市场略大,目前主城区二手房价格约在1-1.5万之间。
从市场定位看,六合区偏改善的纯住宅项目较少,且物业服务和景观设计均比较高端,投资和自住都比较合适,相对来看优势较大。
棠宁府目前在售户型最小103㎡(三房),最大142㎡(四房),与周边新房相比,其居住舒适度更高,距离教育资源更近;酒店式的简约风格设计比较贴心;华润物业服务、口碑良好。
从板块的发展规划看,滁河一带的规划和发展逐步在启动中,西部住宅区、东部规划有商务中心,升值空间较大,增值和保值性较高。
适合人群:纯改善类住宅,起步户型约103平米,洋房产品,适合主城区及周边乡镇改善客群。
棠宁府位于六合雄州新城,总建面约5.4万方,规划7栋建面约103-142㎡改善住宅,现代简约建筑风格
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