据悉，水沐和瑞园正在出售中，项目最新价格公布，为约44411元/㎡起，主力户型为四居室。
项目亮点：占据“双主城”中心 占据河西CBD与江北CBD“双主城”中心，一桥对接江北核心区＆河西，全岛约75%绿化率。 低密纯粹 仅160席 打造建面约142-285㎡低密产品，约35%绿地率，公建化立面，超高窗墙比，最宽达约61m的楼间距。 千亿国匠 实力担当 江苏水利地产为淮投集团全资子公司，千亿国企实力雄厚。起笔南京主城，融合现代艺术，打造江心洲G72。
价格分析：
江苏水利G72项目已经公开城市展厅，位于华采天地1F，预计8-9月公开，四季度首开上市。项目打造140-265㎡低密大平层产品，毛坯限价4.28万/㎡，加上装修包，未来上市预计要卖4.7万/㎡左右。
楼盘位于江心洲岛北部，附近楼盘有升龙公园道、保利紫荆公馆、升龙桃花原著、银城长岛观澜沁园、星洲府、荣盛江天瓴筑等。岛北开发较早，目前新房较少，大部分二手房均价在6万+/㎡，顶豪项目云集，没有高层建筑，居住氛围较好。岛南的二手房均价大多在5万+/㎡，房价倒挂空间不同。
地块在2021年9月27日，被江苏水利以总价8亿元拿下，触顶最高限价，后摇号所得，成交楼面地价32685元/㎡，未来毛坯房限价4.28万/㎡，该地块不得合作开发。
适合人群：适合适江心洲板块内改善客群，以及在河西、新街口等上班的高知识、高净值，预算充足的客群。
潜心择址江心洲岛北，仅160席低密大平层，建面约142-285㎡，江苏水利地产，国企背书，实力保障。
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