据悉,华发四季雅筑正在出售中,项目最新价格公布,为约34224元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:燕子矶新城 环境宜居 约10500亩幕燕滨江风光带,6大景观环绕,三线地铁轨交(在建),五大商业体环绕,共44所学府规划。 品质高端 圈层纯粹 容积率2.8,打造10栋27-33F天幕高层住区,南北双园设计,北区约10000㎡中庭花园。 户型设计亮点多 华发四季雅筑销许均价约33783元/㎡,另有2500元/㎡升级装修包可选。
价格分析:
华发四季雅筑全装修销许均价33783-34067元/㎡,另有2500元/㎡升级装修包可选。
项目西侧为颐和四季府,户型约89、108、128、140㎡, 销许均价34283元/㎡;不远处还有宝能滨江府,户型约80-140㎡,精装修交付,均价约36011元/㎡。
二手房,已交付小区有融创玉兰公馆,目前二手房最高成交价已破4.5万/㎡。次新房有2021年收官燕熙台(未交付)及中海燕矶听潮等,目前二手房还处于限售期。
根据栖霞区2022年的土地出让计划,燕子矶还将有4幅地块出让,一块为商住用地,一块商业用地,纯住宅地块仅有两幅,供货不多。
适合人群:适合在主城区上班,想在燕子矶板块安家的年轻客群,以及城北地缘自住客群。
城北燕子矶板块品质盘,产品定位偏刚改、改善,总体外立面高颜值,配置佳。
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