据悉，星叶云墅正在出售中，项目最新价格公布，为约48221元/㎡，主力户型为四居室。
项目亮点：六恒科技 低密大平层 六恒科技系统，主力户型建筑面积约220㎡，280㎡，层高12-13层，区域唯一低密住区。 国企担当 精工守信 栖霞建设打造，国企实力雄厚！栖霞建设深耕南京多年，精研南京多元人居需求，打造数十个经典作品。 立于河西CBD高起点之上 位于河西南板块，改善置业热区，坐拥商务集群、高标商业、河西文化中心、高端居住圈层汇聚。
价格分析：
星叶云墅主力为建筑面积约220㎡，280㎡大平层。含包放风约5.3万/㎡，总价预计1100万起步！
周边二手房价格约6万/㎡，对比新房存在一定倒挂。并且河西南目前在售二手房，就同等面积段看（建面约140㎡左右），不仅总价较高，最高达900万左右，户型及格局不尽人意，少有四开间、双阳台、全明空间、三段式卫浴等设计。
与新房对比，河西南板块内约有9家纯新盘，整体来看建面都是140㎡起步，其中金基G115，主力户型195㎡；栖霞建设G112，主力户型210㎡。说明建面约140㎡户型属于河西南板块比较普遍的门槛户型，占比不多，比较稀缺。
适合人群：河西板块内改善自住，及周边主城区改善自住客群，以及在河西上班的高管圈层。
河西南·低密墅级平层·建筑面积约220㎡，280㎡科技大宅。
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