正文

据悉，江宁汤山颐和府近日公布了最新价格——约22370元/㎡起，该楼盘目前在售 88~127㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

汤山颐和府位于南京汤山上善路6号，共占地62000 ㎡，规划829 户，容积率为1.5，绿化率为35 %，C2户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建筑面积约127㎡ 3+1房设计，整个户型无过道等浪费面积，整体得房率相对较高，使用面积也较多；改善大户型设计，三代同堂居住也可。

汤山颐和府为住宅：70年产权项目，开发商为南京颐润房地产置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

从板块看，汤山颐和府位于紫东新区的汤山新城。根据规划，紫东新区将成为长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地。而汤山新城，作为紫东东部门户，是南京承接长三角、宁镇扬一体化的重要枢纽通道，是城市转型升级的新增长级。

汤山颐和府的前身为汤山NO.2017G56地块，位于汤山街道泉都大街以北、天润路以西，总用地面积62031.02平方米。2017年10月25日，经过47轮竞价后，被南京国资新城置业以10亿元的总价拿下，楼面价10747元/㎡，现房销售。由颐居建设和融创中国联合开发，融创负责操盘。

项目位于汤山新城核芯板块，将打造融创旗下的玉兰系列产品。规划打造13栋10-11F低密洋房，共829户，精装现房销售。建筑面积约88、117、127㎡，容积率约1.5，绿化率较高，约35%，后期为融创物业。

汤山颐和府整体呈现中式建筑风格，采用三段式外立面，回字纹等中式元素。在景观打造上，

项目打造约4.8万平米的“两轴四园”现代新中式景观园林。社区配置上，拥有民国风的会客厅、约2200㎡阳光大草坪、约300米的环形跑道以及儿童乐园，满足全龄段人群的休闲需求。此外，汤山颐和府为精装现房出售，是10-11F洋房，密度较低，楼间距较大约50米。

在生活配套方面， 步行约800米即可到达百联奥特莱斯、景枫商业MALL（建设中），是集影院、餐饮、主力店和零售商业为一体的综合体。此外，云辰原麓附近的超市、银行、菜市场一应俱全，未来明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街等5大商业将持续落地。

汤山颐和府约3km范围内有多个社区卫生服务中心，可满足业主一般的就医需求，此外，项目周边还有军区总院汤山分院、南京市第二医院（汤山分院）。另外区域内还有汤山疗养院。

区域内规划13所幼儿园、9所小学、6所中学、2所国际学校。汤山颐和府紧邻私立学校威雅公学国际学校，涵盖幼儿园、小学、初中和高中。周边3km范围内还有台湾康桥国际学校、南师附小、附中等优质教育资源。

综上，汤山颐和府目前在售户型为88㎡、117㎡、127㎡，3房起步。适合周边地区的刚需、刚改客群。，汤山新城实景现房，民国建筑风格，总价200万起。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。