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三金睿境位于秦淮，目前主要在售118~138㎡四居室,三居室，约47800元/㎡，

三金睿境打造户型建面118、138m²住宅，精装放风价约5.2万/㎡，预计总价600万起步

周边在售新房有琥珀云台、锦云台、金地大成雅境，其中，金地大成雅境销许均价约44200元/㎡，户型建面有88-143m²不同面积段可选；锦云台，销许均价约47200元/㎡，另有4200元/㎡升级装修包可选，在售房源不多；纯新盘有保利文华，小高层毛坯限价与三金睿境所差不大。

 周边二手房价在2-5w/平不等，三金睿境相较之于二手房价格、交付时间、区位来说还是有优势的。

三金睿境前身是南部新城G02地块，在今年4月南京集中土拍上，达到最高限价，经摇号，被三金摇中拿下，成交总价为94000万元，楼面地价为29337元/㎡，未来毛坯限价45800元/㎡。

三金睿境为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目规划打造两栋17F住宅，一栋16F住宅，容积率2.2，三栋小高层均为两梯两户，没有连廊，每家都是独立门厅，户型面积段118、138㎡。

三金集团，南京第6子：三金.睿境，此次更是已迭代升级之姿，打造精妆科技，绿色人居生活典范住区，献礼“主城的最后十平方公里”大校场，“南部新城核心-中央活力住区”。南钢集团，64载，大国重器，南京家喻户晓的本土国企，企业实力雄厚。

三金睿境的立面选用大面积玻璃+干挂铝板，人行主入口大门用的是香槟金的格栅加石材，宽度达到7.5米，大气且质感十足。

三金睿境将采用金茂的科技系统，以地源热泵、新风、毛细管网辐射三大技术，实现“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智”六大功能，提升了居住舒适度。三金·睿境采用的毛细管网辐射系统，不同于传统的中央空调和风机盘管，这两种调温方式均有温度不均的问题，而毛细管网则很好地规避了这一点，不仅无风感、无噪音，体感也更柔和。

自带滨河商业街区，满足生活所需。北侧百米左右，机场跑道公园两侧规划约220万大型商业综合体，可满足各类型的商业需求。

周边5公里内有南京市第一医院南院、南京市中医院大明路院区。

南外明远小学9月已开学，旁边就是已建设好的学校跟幼儿园配套；周边的中学是南外大校场校区。

在户型设计方面，建面约138m²B户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，南部新城科技住宅,改善客群首选， 四室朝南/各个独立空间尺寸合理， 南北通透；空间感强大，双阳台尺度约7.6米， 提升居住舒适度。

综上，大校场板块内，南京钢铁集团全资子公司三金地产打造建面约118㎡-138㎡主流户型小高层科技住宅。适合在南部新城、软件谷周边工作有置换意向或资金充足的刚需年轻群体，以及江宁外溢的置换群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。