正文

小行万科朗拾位于雨花台，目前主要在售99~139㎡三居室，约46965元/㎡，

万科朗拾二期放风约4.7万/㎡，无升级装修包，总价约450万起步。

目前万科朗拾二期项目在小行板块内属唯一待售项目，隔壁的仁恒城市星光已近售罄状态，之前销许均价接近46000元/㎡；来自恒大华府、中南锦苑等周边小区的二手房目前最高成交单价已逼近50000元/㎡。

2023年3月17日，小行2023G06地块，经过38轮竞价触顶摇号，最终被昆山钜康以总价15.85亿元拿下，成交楼面价 26364元/㎡

小行万科朗拾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科朗拾二期规划打造5栋20-26F高层住宅，项目主力建面约99㎡（174户）、约109㎡（189户）、约139㎡（115户），总户数478户，同时4#配建社区商业和基层社区服务中心，满足日常生活基本需求。项目占地面积约2.7万方，总建面约8.5万方，容积率约2.2，

项目延续万科朗拾的自然度假风，小区大门进入后有大面积的水景，打造了约3200㎡的“绿腰带”，进一步弱化城市与社区的边界，新增了街角商业等社区场景，进一步丰富生活的质感，户型装修风格延续酒店风，整体户型的收纳空间充足。

周边3公里内，有河西龙湖天街、雨花客厅（山姆超市）、华采天地、宜悦城、楚翘城；4公里内，河西德基、IFC、国金中心、虹悦城等商业配套设施，可满足日常的消费购物需求。

周边有小行医院、明基医院、南京儿童医院河西分院等，为家人健康保驾护航。

项目一路之隔，尤家凹九年一贯制学校已封顶。（教育信息仅供参考,最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准）

在户型设计方面，建面约139m² 三室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，约6.5米长南向宽厅设计，明媚朗阔采光，舒适居家生活；餐-客-厨一体化，生活空间延展，满足多重需求；交互式岛台，兼顾中西双厨，乐享家庭共享式烹饪场景；南向主卧套房设计，私享独立卫浴间与衣帽间，安放自在

综上，继万科朗拾又一拾系产品，打造酒店风和度假风，小行板块目前为数不多待售新盘。户型建面约99-139m²主要目标客群为地缘改善群体，以及周边产业园区（金融城、软件谷）的首次置业群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。