正文

嘉华嘉宏峰位于江宁，目前主要在售93~137㎡二居室,三居室,四居室，约46423元/㎡，

南站板块属于雨花台区和江宁区的交界之处，虽然是一个整体的板块，但是被分成了两部分，一部分是站西，属于江宁区，另一部分是站东，属于雨花台区。其中香港嘉华嘉宏峰、万科新都荟、星耀都荟、旭辉铂悦秦淮属于站西江宁，而万科九都荟、尚都荟属于站东雨花台区。

嘉宏峰目前是南京南站板块站西区域内唯一新盘，精装交付，现房销售，目前销许均价约4.6万/㎡。与周边二手房价格相比，站西新都荟目前二手成交均价约4.3万/㎡，旭辉铂悦秦淮的二手价格比新都荟稍高一些，均价约4.5万/㎡。

与此同时，同时南京南站板块的站东区域二手房价已经突破5万/㎡，向5.5万/㎡进军。在南站新盘稀缺，二手房价格持续走高的情况下，香港嘉华嘉宏峰预期会受到很大的关注，日后房价也会有一定的升值空间。

嘉华嘉宏峰为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

香港嘉华嘉宏峰占地面积约1.5万方，总建筑面积约7.3万方，项目共打造2栋27-32F高层住宅，以及2栋商业。其中，1#号楼为28-32F；2#号楼为27-32F；底部商业为3-5F，精装交付，且不会采用装修升级包。

户型建筑面积为93㎡、116㎡、137㎡，销许均价约4.6万/㎡，没有升级装修包。容积率3.2，绿化率约27%。

香港嘉华嘉宏峰位于南部新城南站板块，项目南向外立面均为大面积、全落地的玻璃幕墙与金属线条设计，此外搭配有大量的弧形转角飘窗。

项目整体体量较小，规划建设2栋32层商住混合楼加1栋3层商业楼，预计最快明年即可上市，目前项目进展速度加快，部分楼栋已经拆除脚手架，进入内部装修阶段。

商业方面，嘉宏峰自持约7500平商业，此外周边有绿地城际空间站、金轮星立方等，此外，还有南站大型商综---证大喜马拉雅。证大喜玛拉雅购物中心体量约10万方，是南站代表性大型商业综合体。

板块周边有多个社区医院，可满足一般就医需求。此外，项目有距离江宁最大的三甲综合医院——江宁医院直线距离约7公里；距离二甲综合性中医医院——江宁中医院直线距离约6公里。此外，位于大明路附近的南部新城医疗中心现已全面营业，设有1500个床位，由原本南京中医院搬迁于此，成为南部新城第一家三甲医院。

教育方面，嘉宏峰旁边就是南京市江宁滨河幼儿园，与南京晓庄学院滨河实验学校仅一路之隔，另外不远处还有东山高级中学宏运校区，值得一提的是，东山高级中学教师以东山外国语原高中部教师和市内外选调名优教师为主，原南京市东山外国语学校校长周飞虎担任南京市东山高级中学校长，该校区将于2022年秋季投入使用。

在户型设计方面，B4户型93㎡户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，餐客厅一体，动静结合，L型厨房，方便做饭；主卧带飘窗和衣柜，南北朝向，采光极佳；干湿分离；宽阔阳台，清风美景自来。

综上，位于江宁区南站板块，由嘉华国际开发，打造2栋楼共381套房源以及部分商业。目前在售户型为93㎡、116㎡、137㎡，2房起步，适合周边地区的刚改、改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。