据了解，位于浦口的时代艺境目前在售89~105㎡三居室，约21800元/㎡起
时代艺境前期开盘，销许均价22021元/㎡。周边新房有龙湖三千庭，销许均价约21044-21166元/㎡；水沐云筑，销许均价21583-21925元/㎡，均价相差不大。
从市场看，时代艺境位于江北科学城，产业方面，已入驻江北科学城的名企有台积电、清华紫光、华为、百度等，科学城重点发展集成电路、新能源汽车等战略性新兴产业，预计到2025年，集成电路产业企业总数超600家，产业人才突破2万人。
从2021年9月南京的第二次集中土拍来看，南京共挂地53幅，其中出让土地最多的当属江北科学城，有G99地块、G100地块、G101地块、G102地块，包含4幅宅地和1幅商住混合用地，距离时代艺境仅约1.2公里，毛坯限价24500元/㎡，预估精装房达到26500元/㎡，时代艺境前期拿地毛坯限价20000元/㎡，精装限价22000元/㎡，限价拉涨4500元/㎡。
时代艺境位于浦口，隶属于江北，具体地址为南京市浦口区双峰路与兰花路交界处，共占地38842.46 ㎡，规划884 户户，容积率为2.5，地处江北科学城，由金地、越秀、碧桂园共同打造，建筑面积约89㎡/105㎡精装三房。
在户型设计方面，89平米户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三室两厅一卫，格局方正，三开间朝南，客厅与卧室采用连通双阳台，南向主卧带飘窗，客餐厅与厨房在一条动线上，保障室内动静分离。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
时代艺境自带约2.6万㎡乐享生活商业街区“时代星天地”，以及丝兰湖商业中心（试运营）等，可以满足基本的购物需求。
医疗资源有桥林街道社区服务中心，桥林新城医院（规划），仁爱医院（布局）等，其中桥林社区卫生服务中心将与明基医院合作。目前以社区医院为主，缺少大型医疗资源。
在教育配套方面，有苏杰学校，书人实验学校，规划中的金惠路学校，教育氛围浓厚；社区周边还有幼儿园、小学、初中等多个教育规划用地，教育资源丰富。
综上，时代艺境从户型面积段来看，该项目还是偏向于刚需以及投资等买房人群，小户型、总价低。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论