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钟山峰景苑位于秦淮，目前主要在售118~299㎡三居室,四居室,五居室,六居室，约47081元/㎡，

钟山峰景位于月牙湖板块，在售房源均价约5.1万/㎡（包含升级包），目前板块内新盘较少，除了钟山峰景外，只有520集中土拍中的金科G29地块，案名已经定为“玖樾印象”，放风价大约5万/㎡，与老城区紧邻的南部新城，目前新房价格被限制在4.5万/㎡，有一定的上升空间。

与周边二手房相比，板块内等品质二手房银城东岳府均价在5.5万/㎡左右，而钟山峰景均价4.7万/㎡，加上升级装修包3500元/㎡，相对来看，选择新房的居住环境较好，且未来次新房还是有增值空间的。

从市场定位看，钟山峰景主打高端改善，项目前身为城中G05地块，2019年4月29日，经过39轮报价被南京铧得房地产开发有限公司（华发）斩获，总价69.1亿元，成交楼面价29821元/㎡，溢价率约5.82%。

钟山峰景定位偏高端改善产品，主要面向高收入、高学历等高端人群，未来的居住环境比较好，素质高。且位于主城区，秦淮区，城市发展价值的日益增长，规划的商业配套齐全，教育资源丰富，未来大概率有上涨的趋势。

钟山峰景苑为商业：40年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

钟山峰景位于南京最早的“富人区”月牙湖板块，规划打造20栋18层住宅，建筑面积约118-170m²。首付6成，前期开盘整体均价约47000元/㎡。总建筑面积313427.9㎡（地上+地下） ，精装修交付，容积率 2.5，绿化率30% ，后期由珠海华发物业管理服务有限公司作为物业服务。拟交付时间2023年6月30日。

户型建面约118-170㎡精装平墅，起步户型大，格局方正，功能性强，比较适合三代，或者多代同堂的大家庭居住，且楼栋的布局和朝向合理，充分保障每栋楼、每户居所的自然采光通风。

在住宅外立面上，项目采用局部干挂石材和真石漆，整体为新古典建筑。内部景观营造由知名景观设计团队Coopers Hill设计打造，“一轴四进、一环四园”，园区数十种植被、阳光草坪，水景，生态宜居。

板块内商业配套比较成熟，有紫金生活广场、君临紫金商业街、森林摩尔、马群花园城等大型商业体；往西则是大新街口商圈和夫子庙商圈，德基、新百、大洋、金鹰等购物中心。项目北侧自建约3.5万方综合商街，涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等，生活配套完善。

距离南京市中西医结合医院直线距离约2公里，是一所综合性三甲医院；南京军区总院、南京中医院等也距离项目不远，此外项目南侧还有一所规划医院。

钟山峰景距离南师附中（行知校区）约100米，紧邻郑和外校（石桥路小学部）和瑞北小学分校，距离“双一流”大学南理工700米、南农大1.2公里，教育资源醇熟。同时项目北侧规划 的幼儿园在建，南侧预留了教育用地。

在户型设计方面，170㎡峰玺户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南设计，4+1室2厅2厨 墅式面宽|五开间朝南，巨幅面宽，南北阳台，极致扩展采光瞰景面 奢阔横厅|稀有横厅衔接巨幕式阳台，悦赏央景园林，彭显尊崇 高配双厨|中西双厨.高端人居奢配，满足塔尖精英走过世界的味蕾 豪奢主卧|步入式衣帽间，主卫配备双台盆、淋浴室、大浴缸，升级改善

综上，位于月牙湖板块，大体量涉宅用地，打造约31万方豪宅，规划20栋18层平墅，建面约118-170m²。户型面积118㎡起步，改善户型，适合在周边区域改善人群，以及主城区的投资客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。