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建发和章位于六合，目前主要在售86~143㎡三居室,四居室，约20318元/㎡起，

建发和章目前主力在售1、2、5、6号楼，建筑面积约86、99、105、127、143㎡，销许均价20318元/㎡，其中143㎡户型去化较快。

葛塘板块目前在售新房较多，均价大多在20000元/㎡左右，与建发和章同为建发产品的建发和著，均价在20307元/㎡，仅一路之隔的润禾府，均价在21056元/㎡，文苑居19699元/㎡，与之对比，建发和章价格处在合理范围内。

建发和章项目周边有少量二手房在售，集中在正荣润禾府、荣盛文承熙苑等，价格在17000-20000之间不等，区域内二手房均价在17000元/㎡左右，也有部分二手房如荣盛文承苑已达2.2万/㎡，价格略高。

建发和章定位为中式改善产品，适合自住，不适合投资。

目前六合区域内，新房产品逐渐偏向改善市场，客群主力也以地缘客为主，葛塘板块划归江北直管区后，受新区利好影响，板块价值有待上升，周边配套也在逐步完善，能够吸引一部分外来人群，但较为有限，基于建发新中式风格的成熟，在板块内较为稀少，小区内园林设计适宜居住，作为周边居民的改善居所非常合适。但短期内，仍然不适合作为投资产品的选择。

建发和章为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

建发和章位于南京市六合区河堤路与胡姚线交叉路口往东南约220米处，占地约26758.43㎡，建筑面积约81662.91㎡，容积率2.2，共规划建设8幢17-18F住宅，约533户，主力户型86㎡、99㎡、105㎡、127㎡、143㎡，绿化率约30%，车位约655个，其中地上车位约13个，地下642个，车位配比约1:1.19，可满足社区内部每户人家的用车需求。

社区进门处设计了府门景观，以庄重的形体、繁复的纹饰，辅以歇山顶、太湖石、石狮等中式传统标识，再现“金陵六景”的府院景观结构，整体景观较为大气。楼栋外立面为深灰色与浅灰色交互设计，与新中式景观色调统一的同时，也符合城市楼栋的发展需要。

社区内部承袭建发一贯的中式园林景观风格，融合金陵古典风情与唐代建筑风骨打造了新中式府园，在园林设计上，建发和章以明代魏之克金陵四季图手卷为灵感，结合凉亭、叠石、林木等多种景观，以及微地形的设计，使用大量曲线设计，打造流水意境。在景观设计上，小区内部打造三重归家礼序，依照“一轴一环六大园”设计方式，打造乐活园、茶禅院、山水园、诗酒园、禅意园、童梦奇缘六大园区，共建约1100㎡综合活动空间，约150 ㎡生态湖景，为社区全年龄段居民打造出不同的休闲空间。

周边商业完善，公交直达美利广场（2km）、阿尔卡迪亚已开业几年、杜圩湿地公园也已建成，一街之隔是荣盛商业综合体（在建）以及蜂巢城市，商业MALL、五星级酒店。

周边 5 公里内可到达江北人民医院（三乙），中大医院江北院区（三甲）。规划中的中大医院本部也将会搬迁至江北新区内（预计位于信息工程大学西侧），建成之后是江北新区最大的三甲医院，未来就医更便捷。

建发和章北侧一路之隔就是扬子一中松杨路分校（扬子一中是大厂最好的初中，松杨路分校是第一所直属分校），周边还有葛塘幼儿园、葛塘中心小学、南京师范大学附属扬子中学，教育资源非常丰富，可以满足社区业主“幼小初高”各阶段教育需求。

在户型设计方面，127㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约127㎡户型为四房两厅两卫设计，四开间朝南，空间灵动。该户型更适合改善置业，二胎家庭或者带老人居住，空间也不会拥挤，实用性很强。

综上，新中式景观建筑，由建发集团打造，兼顾刚需与改善。产品定位改善产品，中式建筑风格和景观，适合六合改善生活的居民，和周边区县自住人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。