正文

铭著风华位于栖霞，目前主要在售97~136㎡三居室,四居室，约29593元/㎡，

汇通路目前新盘的毛坯限价在3万/㎡以内，加上装修包约3.3-3.5万/㎡左右的价格区间。2021年四季度上市的纯新盘铭著风华、万科紫辰光年，相比去年拿地的润岚府、中南G83，毛坯限价涨了1000元/㎡。加上装修包放风价或将破3.2万/㎡。

目前城东新房供应量不大，汇通路的几个纯新盘相对而言缓解了新房供应的问题。板块区位佳、配套及居住氛围都很好，整体性价比高。而铭著风华作为新城打造的低密科技住宅，保值性、增值性自然很高。

铭著风华为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

铭著风华位于城东汇通路板块，项目共规划11栋17-18F科技住宅，打造97-136㎡成长型户型，实现不同家庭人口模式下空间的持续发展。总建筑面积124532.74㎡ ，占地面积44035.83㎡，容积率2，绿化率30%。项目采用公建化外立面，窗墙比较高。

铭著风华前身为汇通路G46地块。在南京第一批集中土拍中，新城夺得汇通路G46地块，成交总价19.8亿元，楼面地价22595元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡。

铭著风华周边3公里内有九霄梦天地、东城汇和金鹰湖滨天地，周边3.3公里范围内有在建的苏宁广场和规划中的仙林德基广场（商业配套齐全且能级较高）；项目东侧也将自建约1600平米的商业街区，满足日常生活需求。

铭著风华距离省中医院仙林分院直线距离约6.8公里，距离泰康仙林鼓楼医院仙林分院直线距离约2.5公里，距离法国欧堡庭国际颐养中心直线距离约2公里，医疗资源优质，可就近解决就医需求。

铭著风华项目周边有南京市紫金小学、南京市游府西街小学分校、南师附中仙林校区等名校，及南京大学、南京师范大学、南京邮电大学、南京中医药大学等国内知名高校，教育资源优质、学术氛围浓厚、区域内人才素质高。距离项目约2公里的民办寄宿制仙林南外，招生对象囊括全南京市的优秀应届生，奠定了良好的生源和较高的人文素质环境。

在户型设计方面，A4户型97㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，多功能书房，方便办公；朝南客厅，采光极佳；U型厨房，方便做饭；主卧套房式设计，带有衣柜和独卫，私密性强，干湿分离；宽阔观景阳台，清风美景自来。

综上，由新城打造，规划11栋低密科技住宅，97-136㎡户型。适合在周边区域刚需、改善人群，以及附近学校的教师群体居住。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。