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朗诗玲珑新亭位于江宁，目前主要在售117~167㎡四居室,三居室，售价待定，

项目价格暂未公布，周边新房稀缺，可参考的楼盘有百家臻园建面约143㎡，精装修销许44665元/㎡。金王府在售精装房源，主力户型建面约140㎡，销许均价约34350元/㎡。纯新盘中天云来价格暂未公布

周边次新小区二手房较多，且整体二手房价格较稳。均价在3-4万元/m²，朗诗玲珑屿的二手房价成交单价约在4.6万左右，户型建面约85-186m²。龙湖春江郦城成交单价约4.4万元/㎡。

2022年10月19日，东山G91地块最终被明月建设以54500万元拿下，底价成交，楼面地价11039元/㎡。 

朗诗玲珑新亭为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

朗诗玲珑新亭规划3栋17-20F小高层住宅，仅148户，容积率约2.0，绿地率约30.30%，采用了朗诗最新的第六款科技系统：健康堡垒。

项目建筑立面由大面积浅香槟色一体板、灰色一体板构成，局部以浅香槟铝板及浅灰色石材提亮点缀，整体呈现现代简约、高颜值外立面。社区规划尊享空间、水景空间、植物空间三大场景，设置酒店式尊享入口、仪式感礼序归家、隐奢品质会客厅、全龄亲子活动场地、森活绿氧花园等景观特色，并运用金陵色彩与元素，勾勒空间秩序感与礼仪感。

项目凭借搭载着“健康堡垒”科技系统，以十大科技守护系统打造绿色生活环境，在空气、湿度、温度、采光、噪音、智控六个方面对家居生活进行全面焕新。

江宁万达广场、龙湖龙湾天街、景枫城综合体(在建)三大商业综合体环绕，畅享便捷生活

邻近金鹰、景枫中心、百家湖1912、同曦假日百货、宜悦里G66等大型综合体，可满足日常消费购物需求。

周边医院较多，距离最近的是南京市江宁医院，距离一千米不到，此外还有南京市中医院、江宁中医院，齐全的医疗配套可以为健康保驾护航。

项目北侧紧靠竹山路中小学，出门即学校，周边还有竹山路幼儿园，从幼儿园到小学再到中学，上学都十分便利

在户型设计方面，建筑面积约143㎡（B）户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建筑面积约143㎡（B）四房两厅两卫 独立玄关设计，厨房与餐厅相连，空间灵活，阔绰南向双联阳台，四开间朝南，采光充足， 全屋飘窗设计，整体空间感更强。

综上，项目位于江宁东山，五号线地铁口，由朗诗打造三栋17F-20F小高层科技住宅，建面约117-167m²项目三房起步，主打改善户型，更加适合江宁及周边由刚需到改善类、对生活品质有一定要求的高管圈层如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。