正文

保利招商·文璟和颂位于秦淮，目前主要在售120~180㎡四居室,三居室，约53340元/㎡，

保利招商·文璟和颂户型建面180㎡。成品房交付，销许均价约54373元/㎡。首付3成起，验资280万元。

周边在售新房有琥珀云台、锦云台、金地大成雅境，其中，金地大成雅境销许均价约44200元/㎡，户型建面有88-143m²不同面积段可选；锦云台，销许均价约47200元/㎡，另有4200元/㎡升级装修包可选，在售房源不多；纯新盘有保利文华，小高层毛坯限价与三金睿境所差不大。

周边二手房价在2-5w/平不等，三金睿境相较之于二手房价格、交付时间、区位来说还是有优势的。

2023年3月17日，保利拿下大校场G02地块！楼面地价为31727元/㎡，成交总价241000万元。

保利招商·文璟和颂为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目总共10栋楼，6栋小高层+4栋洋房，120㎡（总高18层，一梯一户），129㎡（总高18层，一梯一户），143㎡（总高7～9层，一梯一户），181㎡（总高17层，一梯一户）。

文璟和颂的外立面采用全铝板干挂，香槟金+银灰色两种颜色，以及大面玻璃（阳台落地玻璃），配合现代简约的金属线条，另外采用砖红色+灰色格栅，整体呈现现代典雅风；

文璟和颂汲取瞻园的设计理念，以"瞻园”为切入点，取五进空间格局；

项目为六恒科技人居，采用恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，定制毛细管网辐射恒温舒适，新风地送顶排；采用分户式控温技术，根据体感差异化设置温度。

项目周边有三金睿境自带滨河商业街区，满足生活所需。项目北侧百米左右，机场跑道公园两侧规划约220万大型商业综合体，可满足各类型的商业需求。

周边5公里内有南京市第一医院南院、南京市中医院大明路院区。

南外明远小学9月已开学，旁边就是已建设好的学校跟幼儿园配套；周边的中学是南外大校场校区。

在户型设计方面，建面约128m² 三房两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型设计与120m²类似，只是面积稍大，三开间朝南，双阳台设计，采光充足；u型厨房设计，动线灵活，LDK餐客厅一体化设计，客厅开间做到约6.3米空间阔绰；

综上，大校场板块内新盘，6号线地铁上盖，户型面积120㎡-180㎡，主打改善户型。适合在南部新城、软件谷周边工作有置换意向或资金充足的刚需年轻群体，以及江宁外溢的置换群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。