江宁玖华府目前在售，主力户型为89~118㎡三居室,四居室，约26258元/㎡
玖华府最高毛坯限价2.42万/㎡，另有升级装修包可选，根据置业顾问描述，后期均价可参考上宸云际。值得注意的是，玖华府是目前正方新城版块内限价最高的楼盘。
与周边新房相比，均价相差不大，项目旁边的上宸云际均价约2.5万/㎡，无装修包；绿地理想城前期开盘均价约23133元/㎡，住宅毛坯交付；山语春风前期开盘均价21852-22112元/㎡，有升级装修包；荣盛隽峰雅苑前期开盘均价约23000元/㎡；联发云启前期开盘均价约23540元/㎡。
与二手房相比，目前周边二手房较少，多为产业园和科技，可参考意义不大，新房供给较多，是置业热门的板块。
118㎡C户型户型是玖华府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，118㎡为四房两厅两卫设计，全维改善四房；配备大面宽双开间阳台，采光充足；主卧配备独立衣帽间和卫浴，私密性更强。
玖华府共占地37000 ㎡，规划936 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：
自带社区商业，步行300米即到达绿地理想城1.2万方商业街区，一路之隔规划多宗商业用地。目前板块内没有大型商业，主要依赖百家湖、上秦淮商圈。
医疗配套上主要以社区卫生服务站为主，缺乏大型的综合性医院。区域内目前有南京同仁医院，距离项目约6公里；江宁妇幼目前正在建设中，距离项目约4公里。
目前区域内共有（含规划）3所小学、2所中学、9所幼儿园，例如吉山软件园幼儿园、银城幼儿园等。此外，区域内还有全球最大的基础教育学校——诺德安达（江宁）双语学校（在建）。
位于正方新城，由龙光、越秀、滨江联合，打造9栋高层住宅。
综上，玖华府建筑面积约89-118㎡，客群多为周边地区的年轻刚需群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论