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浦口晴翠府户型涵盖112~165㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约36229元/㎡，

晴翠府目前销许均价38513元/㎡，目前基本控制在4万元/㎡左右，后续价格可能会有上涨。

与周边纯新房相比，晴翠府位置较好，价格相对较高，但仍处于可接受的范围内。同样位于江北核心区的万科首开新悦光年，属于国际健康城板块，价格对比较低，销许均价在33000-36000元/㎡；而在最新的土拍中，同属于中央商务区的中铁G19地块毛坯限价已达3.8万元/㎡，含包价格将高于晴翠府。

与周边二手房相比，仅一路之隔的华润国际社区简装价格已达到了43500元/㎡，同板块内的雅居乐滨江国际、正荣润锦城等，带装修价格均在4万元/㎡之上。与之对比，晴翠府有较大升值潜力。

晴翠府基于位置、地铁等因素，有较大的升值潜力。

江北核心区作为南京重点发展地区，规划已初具雏形：江北第一高楼已出地面，地下城二期工程上马，随着各项重大规划项目的相继落地，长期来看，江核未来上涨可能性较大，有升值的空间。同时，晴翠府作为区域内少数地铁上盖的项目，同样会带来较大的升值潜力。

在户型设计方面，129㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四开间朝南，动静结合，采光极佳，主卧配有独卫，干湿分离，私密性强；双阳台设计，采光极佳；L型大厨房，方便做饭。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

晴翠府自带13万㎡商业综合体——卓悦汇，隔街相望40万㎡华润万象汇，项目300米处则是规划中的江北地下城，共480万㎡，距离1000米处，即是江北CBD新地标——南京第一高楼。另外还有江北虹悦城（10万㎡），江北宝龙商业广场，红星美凯龙，乔波冰雪世界等商业配套。

晴翠府紧邻江北新区规划中的国际健康城，3公里内可达三甲医院鼓楼医院江北国际分院，另外江苏省肿瘤医院也将整体搬迁至江北，距离晴翠府不到4公里。除此之外，健康城还将引进各类医疗中心，如：南京红瑞糖尿病国际医学研究中心，中瑞国际肿瘤综合治疗中心，中美国际口腔医学中心，中美国际孤独症培训康复中心，中美辅助生殖中心等。

晴翠府周边教育资源齐全，从幼儿园到高中，均有配备，包括：鼓楼幼儿园、育英小学，南京一中，可完成一站式成长路径，另配备一所国际学校，托马斯国际学校。

综上，晴翠府户型偏大，偏向于改善人群，以河西、江浦等区域需换房子的家庭为主；用来投资也是不错的选择。位于江北核中核，4号线浦滨路站上盖，区位优越，配套完善。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。