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据悉，溧水中国铁建花语湖畔主力户型为166~260㎡五居室,四居室，目前在售，约16000元/㎡。

中国铁建花语湖畔地处秦淮大道与秀园东路交汇处，隶属于溧水，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

共打造建面约166㎡，216㎡，260㎡户型，宽幕大平层，改善定位明显。

建面约166㎡  4房2厅2卫

南向四开间，采光良好，整体格局舒适；双进玄关收纳体系，可以将归家以后的鞋子、衣服、包包完全收纳，功能强大；约5米面宽阳光大客厅，约8米面宽揽景大阳台，敞亮更舒适；主卧套房，舒适卫浴空间，灵活衣帽间，卫浴空间得到优化，生活更私密；以及百变书房空间，可以实现多元化生活场景。

建面约216㎡ 4房2厅3卫

四开间向阳，约18.7米超大面宽，约6.9米面宽大横厅，约10米面宽光幕大阳台，最大化享受通风和阳光普照；配置玄关净衣功能区，菌毒消杀；中西厨一体化设计，丰富主人更多的生活社交新空间；主卧小家化，设计舒适卫生间，懒人飘窗区，男女衣帽间分离，收纳更衣无混乱；配置专属卫生间、衣帽间，照顾到了每个独立空间的私密感。

建面约260㎡ 5房2厅4卫

南向5开间超大采光，约21.2米MAX面宽，约6米面宽大横厅，约12米面宽巨幕大阳台，活动、娱乐、休闲、观景，超大平层空间；三进玄关收纳，配置净衣功能区；中西结合一体化餐厨，可以享受到烹饪的乐趣；私密双卧套房，尊享圈层的人生高度；分离式衣帽间，男女主人私享个性百变空间；主卧超大双人浴缸，满足顶配的尊贵感。

中国铁建花语湖畔为住宅：70年项目，其开发商为南京京博房地产开发有限公司，共占地46158.76 ㎡，容积率为2.2，绿化率为31.65 %，整体居住舒适度较高，适合溧水周边追求高品质住宅自住改善客群，以及在主城区想要改善的外溢客群，以及落户南京的外地客群。

此外，中国铁建花语湖畔周边分布有：

周边商圈云集，万达广场、大润发、康利广场、新时代广场等成熟商业林立，生活购物十分便利。

周边有溧水人民医院、溧水中医院、溧水妇幼保健院等多个公办医院都在项目约2公里范围内，同时附近也有社区医院，能够满足日常的医疗需求。

项目周边优质教育资源丰富，涵盖溧水区实验小学中山东路校区、江苏省溧水高级中学、溧水第一初级中学、溧水区实验幼儿园、薛李东路幼儿园（规划）等，能满足不同年龄段的教育需求。