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溧水世纪天城云墅目前在售，主力户型为153~273㎡四居室,三居室，约16797元/㎡

目前世纪天城云墅暂未开盘，销许均价暂未出。

新房：目前溧水城北板块新房较少，大部分为持销项目，仅剩少量新房在售，如万科未来城均价约13221元/㎡、卓越景枫蔚蓝郡11857元/㎡，大部分新房仍集中在城南板块，同为叠墅类产品的北大资源颐和翡翠府，销许均价约15600元/㎡。

二手房：根据数据显示，2021年11月溧水二手房均价为12728元/㎡，城北区域比较火的二手房有：万科未来城约12000元/㎡、橡树城约11000元/㎡、亚东同城逸境约11000元/㎡，三者均靠近S7地铁卧龙湖站，且暂无叠墅类产品。

总体看来，溧水区内叠墅产品较少，世纪天城云墅有一定优势。

自2021年5月17日起，南京市资源与规划局将不再审批“别墅类”房源规划，世纪天城云墅则处于最后一批别墅审批线上，且项目之前已售空过一期别墅类产品，反响较好，目前二期叠墅基于前期受众反响，有一定的期待值。后期溧水同类型叠墅产品比较少见，基于市场稀缺性，世纪天城云墅在溧水区域内优势较大

273㎡户型是世纪天城云墅的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约273㎡，四室两厅三卫，三层奢阔空间，夹层私享酒窖、健身房、棋牌室、私人会客厅，一层3.6米层高，奢阔空间，7.6米大开间，南北双入户，大尺度呈现不凡气度，二层主卧独立套房，私密、安静、独享，人生境遇大不相同。

世纪天城云墅共占地34.6 ㎡，规划318 户户，容积率为1.49，该楼盘周边分布有：

世纪天城云墅南侧约2公里处，在建慧生活•运动潮玩主题MALL红唐mall，约10万方，目前外立面已经基本呈现，目前还剩下局部外立面及玻璃幕墙正在建设中，预计2022年可以完工。另外社区西侧一街之隔即可到达商业体创维乐活城，目前苏宁易购已经开业，华润苏果正在进行装修，上影国际影城、肯德基等即将进场装修，项目预计2022年初开业。两大商业体开业后，基本可以满足社区内生活购物需求。

社区距溧水区人民医院约7.4公里，可驾车通过珍珠北路直达，该医院也是溧水区最大的一所集医疗、教学、科研、康复于一体的三级综合性医院、二级甲等医院，另外距离溧水中医院约4.9公里，新建江苏省康复医院约1.5千米，基本可满足社区居民医疗需求。

世纪天城云墅与金陵中学溧水校区、游府西街小学溧水校区分隔在中兴西路两侧，直线距离约50米，可通过社区东北门步行直达；另外社区南门处建有太平巷幼儿园，目前已招生，基本可实现12年一站式教育服务。

项目由16栋四叠、六叠的叠墅组成，共计318套毛坯房源，主力户型约153-273㎡。

综上，世纪天城云墅适合项目附近溧水本地居民或外来居民，考虑叠墅类产品用作养老或者改善居所。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。