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据悉，江宁海玥华府近日公布了最新价格——约33000元/㎡，该楼盘目前在售 98~135㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

海玥华府位于江宁区万安西路73号，共占地51179.45 ㎡，规划863 户，容积率为2.59，绿化率为30 %，135㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，三房朝南，动静分区；四室设计，餐客厅连通；4.2m客厅开间，连接景观飘窗；南向双卧室阳台相连，北向卧室带阳台，主卧套房设计。

海玥华府为住宅：70年产权项目，开发商为南京奥盈房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海玥华府占地面积约5.1万方，总建筑面积约14万方，由上海建工打造10栋18层住宅楼，1栋15层商业，并配建一所12班的幼儿园。建筑面积约98-143㎡。容积率约2.59，绿化率约30%，产权为70年，车位总数为1046，车位比为1:1.2。

海玥华府均为现房销售，均价3.3万，后期为海玥物业。整体得房率约为78%（不加赠送），楼间距约50-79米。海玥华府是区域内首个绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅。

产品沿袭海玥名都大都会风格，乳白色的外立面、整体建筑风格与河西豪宅海玥名都一脉相承。在社区景观打造方面，以绿健双三星标准打造四境全景园林，除此之外，海玥华府设计了符合人居情景的功能空间，营造全年龄段游乐休憩功能场所。

作为江宁主城核心区，项目周围商圈遍布，距离万达广场、龙湖南京龙湾天街十分钟车程即可抵达；向西还有百家湖商圈、九龙湖商圈，江宁金鹰、景枫、21世纪太阳城等繁华商业环伺；另外，项目自带近万平商业办公，吃喝玩乐一应俱全。

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上的医院。项目南边一路之隔就是南京市江宁医院（三甲医院），其中距离南京一民医院2km，距离南京市江宁中医院（二级甲等）1.1km，周边还有南京医科大学附属逸夫医院（三甲医院标准）等多家医疗机构。

海玥华府内部规划有一所幼儿园，后期由政府出资建设。此外校区内还有东山小学、南京东山外国语学校、江宁实验小学（江苏省首批省级实验小学）；南京竹山中学、南京市江宁高级中学等优质中小学；南侧紧邻江宁大学城、南京医科大学、南京工程学院等名校。

综上，海玥华府产品定位高端改善住宅，建筑面积约98㎡起，适合江宁及周边地区的自住改善类客群。，位于江宁东山板块，由上海建工打造，建造10栋18层住宅楼。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。