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星叶瑜憬尚府位于栖霞，目前主要在售88~131㎡三居室，约36500-37001元/㎡，

区域目前唯一可售的锦麟融誉府已经基本处于收官阶段，前期均价约3.5万/㎡。受板块新房持续断供的影响，区域新房价格整体上涨较慢。迈皋桥作为城北的中心，以及主城重要的居住板块，新房价格适中，对于本土客群有较强的吸引力。

目前区域内二手房成交价格已突破4万/㎡，周边保利朗诗蔚蓝在2021年1月份成交了一套房源，单价约40018元/㎡，总价465万；中电颐和府邸2021年1月份成交一套房源，单价约41192元/㎡，总价高达524万。星叶瑜憬尚府据置业顾问介绍，预计开盘均价约3.8万/㎡，相比之下，还是有一定的升值空间。

星叶瑜憬尚府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

星叶瑜憬尚府整体打造8栋住宅，其中有2栋8-11F洋房，剩余为高层住宅，洋房的产品在市场的需求比较大，且房源较少。得房率较高约75-85%，楼间距有近50米，现代简约建筑风格，外观视觉效果比较清新、明朗。

项目户型面积段齐全，共打造88㎡、110㎡、118㎡、124㎡、131㎡五种户型，社区楼栋已经封顶，最快2022年上半年交付，现房销售，对买房人来说能减轻对交付后品质的顾虑。

星叶瑜憬尚府小区周边老牌商业比较多，以瑜憬尚府为圆心，门口现有底商旺铺、约1公里范围内有万谷慧生活广场、彩虹广场、盒马鲜生、弘阳家居等；新玄武商圈有约百万方综合体，星河COCO ClTY、COCO Park（未开业）、宝龙城都会旗舰综合体、复地G22滨水文化商业街。距离约2公里的燕子矶商圈有10万方招商花园城，21 万方华润万象天地（预计 2021 年开业）。

周边医疗资源，距离约1.5公里内有省中西医结合医院（三甲）、市妇幼栖霞分院（二甲）、南京新颐和康复医院（三甲）三家医院，满足基本医疗需求。

星叶瑜憬尚府对面，一街之隔的是迈皋桥幼儿园瑜憬湾分园、东临规划小学(即将开建)、南临36班初中，约1.2公里还有迈皋桥中心小学。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，A户型为三室两厅一卫设计，三开间朝南，南北通透；卧室全飘窗设计，居住舒适度高。

综上，城北迈皋桥板块，由栖霞建设打造，住宅规划8栋8-27F 建面约88-135㎡精装现房，大三房设计。88㎡起步精装现房，客群基本为主城刚需和城北地源改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。