栖霞的宝能滨江府目前主要在售93~140㎡房源，涵盖二居室,三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约36011元/㎡起，
宝能滨江府目前精装修销许均价36011元/㎡，首付3成。2021年5月弘阳燕江府一套94㎡小户型，成交单价44713元/平，成交总价419万元。中间大约2个月时间，二手房成交价涨了近1万/㎡。
燕子矶板块是近年来较为热门的置业板块，商业、教育、交通等配套设施正在逐步完善，整体板块价值在不断提升。宝能除了住宅项目外，还投资了商业、TOD综合体，未来生活便利，自成商圈，增值潜力较大。
在户型设计方面，建面约93㎡A2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明户型，通风采光效果好，两厅融合，互借空间，面积利用率高，2+1间房，客卧书房皆可，满足不同需求，南向宽景阳台，视野景观良好。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
自带宝能金融中心，约65万平方米滨江TOD综合体，涵盖办公、行政公寓、滨江住宅等多功能产品类型。规划打造约300米办公大楼，拟建城市的一大新地标。
自建约6.8万方旗舰商业，2公里内有万象汇、招商花园城等商业配套，休闲、娱乐、办公将来一体化，生活很便捷。
目前医疗资源距离较近的有江苏省人民医院燕子矶分院（三甲）规划中，在项目东南侧500米；正在运营中的太新医院，距离项目直线距离约1.1千米。
周边还有南京万寿医院，距离项目约2.6公里；江苏省中西医结合医院，距离项目约5公里；南京市栖霞区医院，距离项目约5.9公里；中国医学科学院皮肤病医院，距离项目约7公里。日常看病非常便捷，如果不堵车，开车均在20分钟以内可到达。
周边教育资源可满足正常需求，与项目一街之隔为观音门街小学及幼儿园；和南师大附中燕子矶新城学校直线距离约1千米，该校已于2020年9月举办首次开学典礼；距离晓庄学院附属中小学直线距离约2.3千米。
综上，宝能滨江府产品定位偏改善，户型建面约93-193㎡，客群主力是南京本地改善居住环境的人群。主力户型93--193㎡精装小高层住宅，首付约110万起。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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