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东原印未来位于雨花台，目前主要在售78~107㎡二居室,三居室，约24716元/㎡起，

东原印未来地块毛坯限价2.5万元/㎡，预计含装修包价格约2.85万元/㎡。由于区域属于新规划板块，周边住宅项目较少，参考意义不大。目前板块内的新房有凤汇壹品居，均价约2.2万元/㎡，该项目2020年7月拿地，楼面地价11504元/㎡，从地价看有明显的上涨。

周边暂无在售的二手房，大部分为产业园区、科技园区、汽车园区等，参考意义不大。

东原印未来位于雨花滨江板块，板块以“一廊两轴四片”规划打造，是河西南发展的重要一级，更是河西南未来的文体中心和生态中心。雨花滨江对望河西南鱼嘴板块，目前河西的新房均价在5.5万元/㎡---7万元/㎡之间，二手房的均价6万元/㎡---8万元/㎡之间，未来的价值和潜力较大。

东原印未来为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

东原印未来为东原集团在南京继河西“印长江”之后的第二座“印系”产品。拟建17栋25-27层滨江生态住宅，2栋低层配套商业、2栋低层配套用房，同时还需配建租赁住房约8602㎡等。其中一期住宅共有9栋，总户数1808户，整体建筑现代都市化风格。

主力户型建面约78㎡两房两厅一卫；建面约89㎡三室两厅一卫；建面约108㎡三室两厅两卫。物业为东原仁知，国家一级资质物业；容积率2.5，绿化率约35%，住宅年限70年，车位约1924个，人车分流设计，总户数1808，预计交付时间2024年6月30，精装修交付，有升级装修包可选。

社区景观打造沉浸式度假园林景观，六境礼序归家，约5.6万方的绿化空间，包含童梦乐园、康养乐园、社区HUB、原力运动场等全龄活动场。楼间距约40-100米之间，大都会风格，公建化外立面设计。

周边商业配套丰富，有吾悦广场、弘扬家居博览中心，以及华侨城欢乐滨江、金地中心、正荣中心、嘉华国际中心、国金中心、德基世贸中心、华采天地、中央商场、金鹰世界、建邺万达等，均在日常生活辐射范围内。片区内还规划将打造约10万方的文体小镇地下城，全国首个城市落差地下综合体。

对望河西鱼嘴板块，到达河西儿童医院（三甲）、南京明基医院（三级）、南京第一医院雨花分院（二级）、梅山医院等比较便捷，均在10公里范围之内。

东原印未来西侧规划配建1所24班中学、2所9-18班幼儿园（分别于2024年、2023年交付）及1处社区服务中心。周边已有雨花开发区实验小学（琅琊路小学雨花分校）、东方剑桥幼儿园等多个学校。

在户型设计方面，D户型78㎡户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正，全明空间，格局通透；南向双开间设计，采光极佳；餐客一体，动静区分；三段式干湿分离，私密性强。

综上，由品牌房企东原打造，拟建17栋25-27层滨江生态住宅，建面约78㎡两房起步，总价约220万起。客群偏向外来客，主要以河西、鱼嘴、雨花区、软件谷板块上班的年轻人，及中老年自住为主。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。