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朗拾雨核位于雨花台，目前主要在售99~139㎡四居室,三居室，约45600元/㎡，

万科朗拾|雨核已首开2、3、4号楼销许，共351套，户型建面约99、115、139㎡，精装销许均价约45600元/㎡。首付3成。

项目周边新盘较少，有云上润府在售A1、C5、C6号楼，全装修建筑面积约108、141、171㎡。全装修销许均价约40585元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选。首付3成起。

项目周边二手房较多，二手房均价在2.5-4w元/m²之间，其中贾西新苑二手房均价约2.6w元/m²，中海城南公馆一期、二期二手房均价约4.5w元/m²。

朗拾雨核为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目位于雨花数字核心区核心位置，由万科地产开发，打造朗拾 2.0产品，“拾”系高端改善产品，面积99-115-139m²三种户型。总建面达到13.7518万㎡，规划建设8栋21F-32F住宅，总户数达到870户，从效果图可以看出，项目外立面局部采用铝板一体板和玻璃材质，整体呈银灰色。

社区大门高约6.6米，长约48米的宝门廊。迎水归家的环岛落客庭院，中庭转角半径按照双向车道的标准来打造。社区内部打在约400m²专属度假空间，设置了静心庭院、微风草坪、水榭林间、疗愈花园等多重景观，层次丰富分水台叠影，打造城市水岸度假场景。并在小区2号楼一楼打造了架空层，并设有学习、健身等功能盒子，构建了多龄参与的共享社区。

一路对望约75万㎡万象系综合体（在建） 预计2025年6月竣工；约3.5km内（直线距离）：世茂52+、龙湖天街、雨花客厅、宜悦城、楚翘城、IFC国金中心、河西德基广场（在建）、华采天地等商业体，可满足日常消费、娱乐、购物需求。

项目约1公里范围内内（直线距离）：雨花台区公立三甲医院省妇幼保健院（在建） 计划2026年上半年开业；3公里内（直线距离）：江苏省第二中医院（西善桥分院）、明基医院（三甲）、儿童医院河西分院（三甲）。

东邻中华中学（雨花校区）已开学，龙翔中学已竣工，周边在建1所幼儿园，规划1所幼儿园、1所小学，教育资源环伺。

在户型设计方面，建面约139m²C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，方正格局，南向四开间，采光通风俱佳，容纳全家美好日常；自定义X空间，功能边界不设限，为生活志趣创造丰富场景；开放式餐厨，优化动线布局，阔绰尺度轻松容纳6-8人用餐；约3.5m阔境尺度，独立卫浴间、衣帽间，勾画更多的生活雅趣

综上，择址雨花核芯 规划打造8栋21-32F高层住宅 户型建面约99、115、139㎡ 万科拾系新作主要针对雨花及周边有改善需求的家庭，对居住的位置和配套有一定要求的购房人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。