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秦淮金陵中心户型涵盖106~135㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约47298元/㎡，

 金陵中心目前剩余少量房源在售，户型建筑面积106-135㎡，销许均价47万元/㎡。旁边新房金地大成雅境，全装修销许均价 44038-44499元/㎡，可另加装修包3200元/㎡；值得比较的是旁边的金基望樾府，纯新盘，即将首开，全装修销许均价46373-47409元/㎡，可另加装修包约5000元/㎡。买房人可根据地理位置，对居住环境的要求等，互相参考选择。

因板块为原机场跑道新规划区域，周围基本是老小区，二手房均价约3.5万-5万之间，距离项目较近的天华园成交均价约4.6万，目前可参考意义不大。

从规划看，整个地块横跨南京唯一的机场跑道公园，除商业，酒店，办公外，还规划有南京博物院故宫馆（北京、台北后中国第三座）、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆等文化艺术地标。此外，区域内有南京外国语学校高中部（预计2022年建成）、南京市中医院（已建成）等重点教育、医疗配套。随着规划的落地，将来板块价值逐渐上升，房价也会随之增值。

在户型设计方面，106㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，玄关入户，营造满满的归家仪式感，出色双厅，亲朋好友聚会，尊荣会客，分享欢乐故事，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，双联阳台，宽幕视野，清风美景自来，南北朝向，采光较好。 从容双卫，解决洗浴冲突，器具有条不紊，飘窗主卧，一方私密天地，安逸闲适，阳台通透，兼具观景和使用功能

在配套方面，该楼盘周边分布有：

金陵中心约1公里范围内，规划了8个艺文地标：南京外国语学校本部、南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心、南京市不动产档案馆、神机营公园、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆、南部新城全民健身中心，未来将打造城市文化客厅。

周边医疗资源有南京市中医院（三甲），距离项目约1.8公里；南京新协和医院（综合医院），距离项目约2.4公里；南京市金陵中西医结合医院总院（妇幼），距离项目约3.7公里；南京市第一医院（三甲），距离项目约4.5公里；南京市红十字医院（二甲），距离项目约4.6公里；南京中西医结合医院（三甲），距离项目约4.9公里。三甲医院较多，日常求医看诊非常方便。

周边规划的教育资源丰富，距离南京外国语学校高中部直线距离约400m，目前是距离南外本部最近的楼盘。项目西侧就是36班的公办小学（规划中）以及幼儿园用地，未来在家门口就能享受一站式教育资源。

综上，金陵中心位于大校场机场跑道核心，户型面积段100-200㎡，客群主力是城南和秦淮本地改善、及河西外溢客群。金陵中心住宅部分称为“文渊府”，拟建8栋住宅，面积段约103-200㎡，总价约500万起。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。