正文

秦淮金地大成雅境户型涵盖127~210㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约44200元/㎡起，

金地大成雅境与同板块新房相比性价比较高，均价44200元/㎡，可另加装修包。

周边新盘明阅府预计均价4.5万/㎡+2600元/㎡升级装修包，首付6成起。新玄武纯新盘复地明日之城放风价约4.5-5万/㎡。与之相比，金地大成雅境品牌房企，位置佳，配套全，均价略低，较有优势。与同板块二手房相比发展空间大，区域内二手房价格在4.7万-5.6万之间，较新房相比上升潜力足。与同市场定位项目相比华夏金陵中心文渊府，平墅豪宅，位置佳，与之相比各有优势，性价比均不错。

金地大成雅境位于板块中心，定位高端改善人群，且大校场片区新房市场有几大重点：价格较高，加上动辄2500-3500元/㎡的装修包，价格或将突破5万/㎡，目前已有楼盘放风价破“5”。户型偏大，不难看出目前在售项目及即将上市项目定位偏向改善，这也和大校场片区未来规划利好优势明显有关，开发商对片区发展充满信心。市场前景大，新房供应有所保障，片区仍有较大可开发地块。目前二手房价格在4.7万-5.7万之间，价格有一定的上升空间。

在户型设计方面，210㎡F户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，核心地段稀缺小高层超高得房率、一梯一户超大独立门厅、双套间、双开书房、四开间朝南、主卧双衣帽间、中西双厨大餐厅～只有88套，近期加推。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

周边商业配套，复地活力广场、紫荆广场·花漫里、明发商业广场、万象都会、绿地之窗、红星美凯龙、虹悦城、水游城，本项目自带12万方商业mall；周边景观有大报恩寺、夫子庙秦淮风光带、雨花台风景区、南京市科技馆、夫子庙、乌衣巷。周边公园有机场跑道公园、神机营文化公园、白鹭洲公园、七桥瓮生态湿地、秦淮河响水河风光带，全民健身中心、南博故宫南迁文物博物馆、中国第二历史档案馆新馆、洛克菲勒青年艺术中心、中芬合作交流中心、省文化艺术中心。

在建即将开业的有金轮星立方、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟等商业配套，证大喜玛拉雅购物中心已有多家商户签约入驻。

周边4公里范围内的医疗配套有南京市中医院、秦淮区红花社区卫生服务中心、城南医院（装修中）、南京金陵中西医结合医院总院、南京市第一医院、南京红十字医院。

目前旁边9万方医养一体的城市医疗综合体银城国际医疗中心正在建设中。

周边教育资源丰富，投入使用的有秦淮第二实验小学、南京市第十八中学、南京市夫子庙小学分校、南京五老村小学、南京第二十七初级中学等。

大校场片区共规划了15所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中，其中南京外国语学校本部将搬迁到这里，预计将在2022年启用。紧邻优质教育资源有游府西街小学分校（规划中）、钟英中学分校（在建）。此外，项目自建有3000方幼儿园，建成后移交政府。

综上，金地大成雅境位置佳，配套全，均价略低，适合改善型家庭及二胎家庭。打造集住宅、酒店式公寓、商务办公于一体的50万方城市综合体，拟建18栋住宅，建面约105-210㎡。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。