据悉,江宁中海方山印主力户型为105㎡四居室,三居室,目前在售,约30138元/㎡。
中海方山印地处江宁区正方东路与吉印大道交汇处(南京传媒学院对面),隶属于江宁,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
中海方山印户型面积段约105㎡、107㎡,127㎡、141㎡,185-271㎡,非常齐全的维度,置业人群可选择空间较大。
127㎡户型,四室两厅两卫设计 格局方正,南北通透,四开间朝南,采光、通风俱佳;餐厨厅一体化设计,面积利用率高,动静分离明显;约7.1米开间,双阳台联通卧室和客厅,各功能区分区合理,实用性强,主卧套房设计,带卫生间,干湿分离,保证私密性。
中海方山印为住宅:70年项目,其开发商为南京海方房地产开发有限公司(中海),共占地92125.26 ㎡,容积率为1.3,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,户型105㎡起步,总价约300万起,客群主力是周边本地原驻人群,大多偏向于自住,投资较少。
此外,中海方山印周边分布有:
板块内规划有大量科教用地,用于建设智慧方舟产业园,引进高新科技企业,带动发展。中海方山印距离约300米处为规划的约6.5万方G99城建商业用地,后期将建设成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大学城商业综合体。项目西侧还有Costco(开市客)落地;另外,距离项目5公里内有文鼎广场、砂之船等商业综合体。
板块内目前有在建约26万方国际医院“阿尔文”(2022年底建成),集医疗与科研于一体,自成医疗生态。距离项目约1公里左右。另外,距离约6公里以内还有南京同仁医院、南京医科大学附属逸夫医院。
地处江宁大学城,板块内有南外直属分校,包括了从幼儿园到小学,初中,科技高中,国际高中5大板块。周边高校林立,项目西侧有四块教育用地,分别是两块幼儿园、一块小学、一块中学;南京外国语学校方山分校、南京外国语学校方山分校幼儿园距离项目约4公里不到。
位于江宁方山大学城板块,由中海打造,规划打造34栋6-7F多层低密度住宅,精装修交付。
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