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据悉，栖霞上坤云栖风华璟园主力户型为89~117㎡三居室,四居室，目前在售，约26582元/㎡。

上坤云栖风华璟园地处南京市栖霞区欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处，隶属于城北，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

89㎡作为主力户型，分布于2、4、7、8栋和1栋中间户，为三室两厅两卫设计。

餐客厅为开放式设计，相对形成直线的行动轨迹，做饭、食用的空间都很舒适；客厅为宽横厅设计，约3.9m，连接客厅和次卧，活动空间自如、采光也充足。双卫设计，浴室为干湿分离设计，保证了淋浴和日常盥洗时的舒适程度。

主卧设计为3.5m大开间套房，且带有独立卫浴，确保主人休息的隐私性。总体来说布局合理、户型方正，作为刚需户型，基本能满足一家人舒适的居住。

上坤云栖风华璟园为住宅：70年项目，其开发商为南京坤鑫置业有限公司，共占地21897.02 ㎡，容积率为1.7，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，刚需设计，适合周边买房自住的刚需购房群体。

此外，上坤云栖风华璟园周边分布有：

上坤云栖风华坐拥 3 大时尚商圈—欢乐谷商圈、仙林湖万达茂商圈以及规划中的国际 邮轮母港商圈。欢乐谷商圈将配建逾 7 万㎡商业，其中包含约3 万㎡的 SHOPPINGMALL，上坤云栖风华东侧的风情商业街，包含约 5000 ㎡社区文化中心、约 4000 ㎡菜场、约 4000 ㎡体育活动中心、约 1500 ㎡美食中心，它预计今年开业，完全满足区域内的日常生活所需。

 加上规划中的国际邮轮母港商圈（将建成含江滩公园、酒店、免税店、商业等于一体的大型综合服务配套可以商业配套十分优越了，在一公里的范围内，可以充分享受吃喝玩乐购一站式生活需求。仙林最大的综合性商业体——万达茂，目前离项目仅约 3 公里，待2021年天佑路通车后，到达万达茂也将十分便捷。

距离约1千米发的南外北侧新建了一所栖霞区社区医疗中心，满足日常医疗所需；大型综合医院包含目前已投入使用的位于仙林中心的泰康仙林鼓楼医院，是大型三级综合医院，地铁 2 号线仙林中心站和自驾都可12 / 21快速达到，距离上坤云栖风华约3.5公里。

万达茂南侧的江苏省中医院仙林分院正在建设，预计今年底投入使用，离我们项目约 4 公里左右的距离，按照国家三甲综合性医院标准打造。

上坤云栖风华东侧即为公办仙林南外中小学分校，距离约710米，小学现已交付使用，中学2021年9月份招生。还有南京市江南小学，距离约690米；南京市摄山中学、摄山星城小学，距离约2.5公里；以及金陵中学仙林分校中学部，距离约4公里；以及栖霞幼儿园分园，正在建设的红枫片区幼儿园。

除此之外片区还规划有一所中学、一所小学和三所幼儿园，教育资源丰富。