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浦口越江时代户型涵盖110~143㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约33649元/㎡，

越江时代于2021年12月22日新领01、06、09号楼销许，销许均价33000元/㎡，升级装修包2900元/㎡，目前升级装修包优惠成交价为2500元/㎡。

与周边新房相比，同属青奥板块的颐和铂岸江璟目前销许均价34748元/㎡，升级装修包1818元/㎡，整体与越江时代价格相近；西边城南中心位置稍微偏南，且不属于江北核心区范围，价格稍低，如金陵星图、天悦锦麟，毛坯限价均为28000元/㎡，其中天悦锦麟已开盘，目前销许均价约29602元/㎡。

与周边二手房相比，目前同区域内二手房保利西江月价格已超过40000元/㎡，且仍然呈上涨趋势，与之相比，越江时代属区域内倒挂盘。

总体来看，越江时代有一定上涨空间。

越江时代位于江北核心区青奥板块，虽然板块整体呈宜居属性，但板块内不乏奥特莱斯砂之船、长江之舟等大型商业在建，同时，对标河西发展，江北青奥板块与河西奥体板块属同等量级，随着配套不断落地完善，产业不断升级，高薪技术人才不断输入，后期板块价值体现，价格也将实现补涨。

在户型设计方面，128㎡四室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体户型方正，四开间朝南，约13米阳光采面；入户设玄关柜，方便置物并增加储物空间；餐客厅一体，约6.6米开间横厅，同时连接阳台，增强采光的同时，也增加了活动空间；厨房U型设计，动线合理，布局流畅；主卧配备步入式衣帽间，保证主人隐私，L型观景飘窗，宽敞明亮，同时配备独立卫浴，保证实用与舒适。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

越江时代周边商业配套较为齐全，与奥特莱斯砂之船（在建中）仅一路之隔，临近总部大道商圈，距离南京第一家大悦城（在建中）距离约2公里，周边还有虹悦城，江北万达广场，长江之舟（华邑五星级酒店），瑞斯丽五星级酒店等等，比较便捷。另外项目还自带约3800方集中商业体，可满足社区居民日常需求。

越江时代周边医疗设施较为便利，距江苏省人民医院浦口分院（二甲）约1.8公里，可通过城南河路驾车直达；距浦口区中医院（二甲）约4.6公里、鼓楼医院江北分院（三甲）约7.6公里。此外，项目距国际健康城距离较近，可享受核心区医疗配套。

越江时代周边最近的学校为金地未来学校，约3.5公里，可提供小学一年级至高中十二年制教育；距江北新区内行知中学、明道中学、苏杰学校等众多名校均在8公里以内，比较方便。另外，周边有完整的教育规划用地，涵盖幼儿学、小学、初中及高中。

综上，越江时代河西、江浦等需要改善住宅环境的家庭；未来在江北研创园工作的外来人口；有投资需求的客群。江北目前唯一全景落地窗，且装修品质较高，值得关注。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。