南京乐居网 资讯中心 楼盘测评

正文

南京——颐居朗诗紫熙府丨楼盘测评
来源:乐居君2024-05-14 15:32:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

颐居朗诗紫熙府位于溧水区永阳街道琉璃路318 号,颐居朗诗联手打造品质住宅

【项目亮点】

1、项目价格为15200元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积83~144㎡,涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于溧水新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积70709.59㎡;建筑面积209516.35㎡;有11栋;总共995户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南京朗诗物业管理有限公司;物业费商业:2元/平米/月;住宅:1.69元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

144平米-三居室-建面144㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图144平米

该户型建面144㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

颐居朗诗紫熙府144㎡户型为三室二厅二卫设计,朝南,采光好,阔景阳台,L型厨房,扩大操作空间,干湿分离,户型方正,室内通风性好。

E户型-三居室-建面约144㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约144㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

三室两厅两卫设计,户型方正,格局朗阔,空间通透;四开间朝南,带飘窗设计,采光充足,视野开阔;餐客厅一体化,互动便利,套房式主卧。

A1户型-二居室-建面约83㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约83㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

格局方正,布局合理,功能区域分布清晰;客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用。

【交通出行】

轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是S7号线/宁溧线中山湖(地铁站), 与楼盘直线距离为1556米;

公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是人才大厦(公交站), 与楼盘直线距离为107米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是永阳中心幼儿园,距离楼盘613米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是南京市溧水区人民医院,距离楼盘2408米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是芙蓉兴盛生活超市,距离楼盘315米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含83~144㎡,价格约15200元/㎡,适合意向定居溧水的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

标签: 销售信息
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    xlljxm2 xllj89 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多