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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

颐居朗诗紫熙府位于溧水区永阳街道琉璃路318 号,颐居朗诗联手打造品质住宅

【项目亮点】

1、项目价格为15200元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积83~144㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于溧水新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积70709.59㎡；建筑面积209516.35㎡；有11栋；总共995户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南京朗诗物业管理有限公司;物业费商业：2元/平米/月；住宅：1.69元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

144平米-三居室-建面144㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图144平米

该户型建面144㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

颐居朗诗紫熙府144㎡户型为三室二厅二卫设计，朝南，采光好，阔景阳台，L型厨房，扩大操作空间，干湿分离，户型方正，室内通风性好。

E户型-三居室-建面约144㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约144㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三室两厅两卫设计，户型方正，格局朗阔，空间通透；四开间朝南，带飘窗设计，采光充足，视野开阔；餐客厅一体化，互动便利，套房式主卧。

A1户型-二居室-建面约83㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约83㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是S7号线/宁溧线中山湖(地铁站), 与楼盘直线距离为1556米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是人才大厦(公交站), 与楼盘直线距离为107米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是永阳中心幼儿园，距离楼盘613米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是南京市溧水区人民医院，距离楼盘2408米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是芙蓉兴盛生活超市，距离楼盘315米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含83~144㎡,价格约15200元/㎡，适合意向定居溧水的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。