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金基璟樾府位于秦淮，目前主要在售143~195㎡四居室,三居室，约47039元/㎡，

璟樾府毛坯销售限价约44500元/㎡，加上装修包预计要卖到5万元/㎡以上。

周边其他新房有南京云上、玖樾印象在售，均价在4.6-4.9万/㎡，户型120㎡起步，最大达到170㎡，升级装修包在3300-3500元/㎡之间。南京云上在售户型建面约90-170㎡，精装均价44980-54094元/㎡。玖樾印象在售户型建面约130、143㎡，全装修均价46883元/㎡，另有升级装修包标准为3300元/㎡，首付3成起。同样是金基打造、距项目仅一河之隔的大校场板块的金基望樾府，房价即将登上5.6万元/㎡的高度

周边二手房暂无可参考的楼盘。

璟樾府原身老城东G122地块2021年11月25日经过1轮竞价，被南京交通以底价拍得，总价37.4亿，楼面地价26552元/㎡，毛坯限价44500元/㎡。

金基璟樾府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

璟樾府位于秦淮区光华路，总建筑面积14.08万㎡，占地面积52168.11㎡，容积率1.0<Far≤2.7。绿地率>30%。

项目将打造11栋26-30F高层住宅，建面约143-192m²，2梯2户设计，北侧无连廊，其中8#楼为租赁用房，2梯4户，不对外出售。累计约754套住宅。从效果图来看，项目外立面干挂复合铝板，超大玻璃面，整体高端大气。

璟樾府为“六恒”科技住宅，恒温、恒湿、恒氧、保温系统、智能控制系统等。住宅布局设计为一横一纵双主轴的社区景观，另外，小区还采用了下沉式庭院，小区内自带高端会所，恒温泳池、健身场域、行政酒廊等。未来也是金基物业，服务上会具有品质。

坐拥光华路商圈、南部新城商圈及新街口商圈。璟樾府约1.8公里处有保利地铁云上自带的商业体。周边有紫金生活广场、佳源广场等商业体。可满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮等需求。

附近秦淮区蓝旗社区卫生服务中心，石门坎社区卫生服务中心，南华骨科医院、南京市中医院大明路院区、家和医院，以及华世佳宝妇产医院等，医疗资源满足基本生活需求。

周边目前已有东方智能幼儿园、秦淮五洲幼儿园、南京市游府西街小学，南京市鑫园小学等等配套环伺。

在户型设计方面，建面约143m²户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约143m²，三室两厅两卫。 三开间朝南，宽敞景观阳台，超大采光面，采光充足；270°U型明厨，搭配西厨岛台设计，功能齐全；餐客厅阳台一体，大横厅设计，动线灵活，空间百变；入户玄关设计；主卧套房设计，步入式衣帽间和独卫；

综上，属于月牙湖板块，秦淮河畔，由南京本土品牌房企金基打造，主打科技住宅、大平层，自带高端会所。主力户型均是大平层，更适合秦淮区及周边改善人群，对生活品质有要求或者家庭人数较多的购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。