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新城云漾滨江位于江宁，目前主要在售75~126㎡三居室,四居室,二居室，约19000元/㎡，

目前江宁滨江一共有4个在售新盘，分别是新城云漾滨江、龙湖水晶郦城、中北三盛汝悦铭著和鲁能硅谷公馆，还有纯新盘蓝光未来辰悦嘉苑待上市。区域新房房价在2万/㎡左右,且以小户型居多，价格差距不大。

板块最低起步价在140万-150万，在南京市场上来说属于价格洼地，非常适合资金有限的刚需人群入手。新城云漾滨江入手门槛比周边其他楼盘稍低，总价预计140万起即可入手，并且项目每次开盘价格都有小幅上调，越早买入，价格越具有优势。

2021年5月的首批集中供地中，区域内有G51、G52两幅地块出让，毛坯房限价17340元/㎡，全装修限价19340元/㎡，考虑到升级装修包因素，全套均价或破2万/㎡。新城云漾滨江是区域内第一个“限房价竞地价”的双限地块，毛坯销售限价17000元/㎡，整盘全装修限价19000元/㎡。整体限价小幅上升。

新城云漾滨江为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

新城云漾滨江由G43、G44两块地合并开发，打造16栋精装高层，楼间距约42-55米，绿化率35%，得房率约77%，自带约1.2万平方米的独立商业配套，未来新城物业管理。

新城云漾滨江在社区景观方面，打造一轴一环一商业以及6大组团景观花园，包含社区健身活动集中地、有氧运动训练场、静谧社区园林以及童趣活动场所，多种娱乐健身设备分布合理，满足不同人群的社区生活需求。

2020年7月，新城竞拍拿下江宁滨江G43、G44地块，成为板块内首个“双限”项目，限价1.9万/㎡。2021年1月项目首次开盘，开盘均价是1.86万/㎡，后续几次加推价格均有小幅上涨，目前整体均价19217元/㎡。

从商业配套来看，江宁滨江集结了地秀商业广场、新天地街区以及首个大型商业综合体绿地缤纷荟。新城云漾滨江自建1.2万方的U活医教街商业配套，适用餐饮、百货、药品等多种业态，后期能够满足业主日常生活需求。

区域内目前已有江宁区人民医院，距离项目约1公里，可以满足基本就医需求。区域已经引进江苏省人民医院滨江分院，总投资15亿，占地面积约113亩，将建成一个集“医、康、护”为一体化的大型综合性三级综合医院。

滨江新城区域目前已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、江宁滨江外国语学校（苏州外国语学校南京校区）。其中苏州外国语学校南京校区，为15年一贯制的学校，幼儿园、小学部去年已经开学，今年初中部投入运营。

新城云漾滨江距离锦文路幼儿园仅200多米，距离南京市江宁区江宁中心小学约1.3公里。此外，滨江新城内规划幼儿园13处，小学4处，初中3处，九年一贯制学校1处，高中1处，国际学校1处。

在户型设计方面，听涛苑98㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，二期听涛苑C户型云悦，约98㎡三房两厅两卫设计，三开间朝南，南北通透，格局书还是，双阳台设计，采光充足；套房设计，独立卫浴，私密空间。

综上，新城云漾滨江位于江宁滨江开发区，打造16栋精装高层住宅，最小户型75㎡，总价约140万起。江宁滨江是南京热门刚需板块，总价和首付门槛低，适合河西、雨花等主城刚需买房人或区域内改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。